Prix immobilier à Saint-Sornin-la-Marche (87210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sornin-la-Marche, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 218 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Saint-Sornin-la-Marche en bref
À Saint-Sornin-la-Marche, une maison se vend en médiane 658 €/m², soit 70 000 € pour 101 m² (-14,5 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Saint-Sornin-la-Marche se classe 162e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 640 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sornin-la-Marche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 145 | 7 |
| 2024 | 770 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sornin-la-Marche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 74 500 € | 84 m² | 770 | 6 |
| Maison 4 pièces | 48 500 € | 109 m² | 360 | 5 |
Les DPE à Saint-Sornin-la-Marche
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Petite Gagne | 126 m² · 5 p. | 8 280 m² | 155 556 € | 1 235 |
| nov. 2025 | Maison | La Petite Gagne | 120 m² · 3 p. | 7 000 m² | 79 000 € | 658 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bas Tour | 86 m² · 4 p. | 5 643 m² | 40 000 € | 465 |
| déc. 2024 | Maison | Les Forges | 50 m² · 3 p. | 1 120 m² | 16 000 € | 320 |
| sept. 2024 | Maison | La Tuilerie | 109 m² · 4 p. | 2 575 m² | 50 000 € | 459 |
| avr. 2024 | Maison | La Pinette | 80 m² · 3 p. | 2 806 m² | 70 000 € | 875 |
| mars 2024 | Maison | Grand Et Petit Pin | 87 m² · 3 p. | 414 623 m² | 157 000 € | 1 805 |
| févr. 2024 | Maison | Les Chenauds | 80 m² · 3 p. | 1 525 m² | 53 300 € | 666 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Lt Paul Camille Dumas | 103 m² · 3 p. | 6 680 m² | 90 000 € | 874 |
| déc. 2023 | Maison | Le Haut Tour | 75 m² · 4 p. | 1 316 m² | 26 000 € | 347 |
| oct. 2023 | Maison | Le Pont Saint Martin | 150 m² · 4 p. | 4 475 m² | 54 000 € | 360 |
| juin 2023 | Maison | Les Sebioux | 136 m² · 4 p. | 835 m² | 48 500 € | 357 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sornin-la-Marche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sornin-la-Marche (maisons 837 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Croix-sur-Gartempe | 3,8 km | 745 (-11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Bellac | 4,9 km | 833 (0 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Oradour-Saint-Genest | 6,1 km | 900 (+8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Le Dorat | 6,5 km | 788 (-6 %) | 410 | 91 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Gartempe | 7,2 km | 893 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Peyrat-de-Bellac | 7,6 km | 953 (+14 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Val-d'Oire-et-Gartempe | 8,2 km | 852 (+2 %) | 812 | 222 |
| Prix immobilier La Bazeuge | 10,1 km | 754 (-10 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sornin-la-Marche
- Quel est le prix au m² à Saint-Sornin-la-Marche (87210) ?
- Pour une maison, 658 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -14,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 447 et 1 155 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sornin-la-Marche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sornin-la-Marche sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sornin-la-Marche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sornin-la-Marche ?
- Maison 4 pièces : 48 500 € (109 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Sornin-la-Marche est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (837 contre 1 411 €/m²). Autour : La Croix-sur-Gartempe 745 €/m², Saint-Bonnet-de-Bellac 833 €/m², Oradour-Saint-Genest 900 €/m², Le Dorat 788 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sornin-la-Marche : 21 novembre 2025.
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