Prix immobilier à La Bazeuge (87210)
Prix au m² et ventes réelles à La Bazeuge, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 142 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
La Bazeuge en bref
À La Bazeuge, une maison se vend en médiane 800 €/m², soit 60 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : La Bazeuge se classe 179e sur 190 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bazeuge
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Bazeuge
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 210 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 386 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Pignoterie | 74 m² · 4 p. | 605 m² | 44 000 € | 595 |
| sept. 2025 | Maison | La Dauge | 75 m² · 3 p. | 1 315 m² | 60 000 € | 800 |
| mai 2025 | Maison | Le Cheix | 87 m² · 4 p. | 2 950 m² | 144 300 € | 1 659 |
| nov. 2023 | Maison | La Roche | 110 m² · 5 p. | 2 646 m² | 157 408 € | 1 431 |
| juin 2021 | Maison | La Brousse | 93 m² · 4 p. | 2 226 m² | 43 500 € | 468 |
| juin 2021 | Maison | La Roche | 125 m² · 6 p. | 2 045 m² | 66 000 € | 528 |
| mai 2021 | Maison | La Dauge | 76 m² · 3 p. | 958 m² | 41 500 € | 546 |
| févr. 2021 | Maison | La Roche | 90 m² · 3 p. | 18 597 m² | 67 873 € | 754 |
| févr. 2021 | Maison | La Roche | 90 m² · 3 p. | 18 597 m² | 67 873 € | 754 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bazeuge
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bazeuge (maisons 754 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dinsac | 2,4 km | 763 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Oradour-Saint-Genest | 5,1 km | 900 (+19 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Tersannes | 5,1 km | 1 045 (+39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Dorat | 5,5 km | 788 (+5 %) | 410 | 91 |
| Prix immobilier Azat-le-Ris | 5,8 km | 695 (-8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Magnac-Laval | 7,0 km | 800 (+6 %) | — | 123 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Gartempe | 9,4 km | 893 (+18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Sornin-la-Marche | 10,1 km | 837 (+11 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bazeuge
- Quel est le prix au m² à La Bazeuge (87210) ?
- Pour une maison, 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 546 et 800 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bazeuge ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bazeuge sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bazeuge ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Bazeuge est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (754 contre 1 411 €/m²). Autour : Dinsac 763 €/m², Oradour-Saint-Genest 900 €/m², Tersannes 1 045 €/m², Le Dorat 788 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bazeuge : 23 octobre 2025.
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