Prix immobilier à Oradour-Fanais (16500)
Prix au m² et ventes réelles à Oradour-Fanais, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 342 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Oradour-Fanais en bref
À Oradour-Fanais, une maison se vend en médiane 978 €/m², soit 77 580 € pour 83 m² (-86 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Oradour-Fanais se classe 245e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 209 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oradour-Fanais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 873 | 9 |
| 2022 | 682 | 5 |
| 2023 | 1 036 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Oradour-Fanais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 37 m² | 1 071 | 3 |
| Maison 3 pièces | 86 000 € | 70 m² | 1 433 | 3 |
| Maison 4 pièces | 97 000 € | 88 m² | 1 010 | 4 |
Les rues de Oradour-Fanais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Lavandieres1 108 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- Chez Terrier1 071 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
- Rue des Lilas637 €/m²4 ventes · 65 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Lilas637 €/m²4 ventes · 65 750 € médian
- Chez Terrier1 071 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
- Rue des Lavandieres1 108 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
Les DPE à Oradour-Fanais
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Oradour-FanaisDernières ventes à Oradour-Fanais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Maniere | 97 m² · 4 p. | 32 060 m² | 99 000 € | 1 021 |
| déc. 2025 | Maison | La Betoulle | 83 m² · 2 p. | 8 779 m² | 77 580 € | 935 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Lavandieres | 37 m² · 2 p. | 186 m² | 65 000 € | 1 757 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 70 m² · 3 p. | 1 269 m² | 41 500 € | 593 |
| déc. 2024 | Maison | Virallet | 95 m² · 3 p. | 985 215 m² | 665 000 € | 7 000 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Lilas | 132 m² · 4 p. | 2 209 m² | 131 990 € | 1 000 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Lavandieres | 72 m² · 4 p. | 1 191 m² | 54 000 € | 750 |
| juin 2023 | Maison | La Betoulle | 60 m² · 3 p. | 13 668 m² | 86 000 € | 1 433 |
| mai 2023 | Maison | Chez Terrier | 28 m² · 2 p. | 1 402 m² | 30 000 € | 1 071 |
| févr. 2023 | Maison | Les Broues | 55 m² · 1 p. | 13 518 m² | 22 600 € | 411 |
| févr. 2023 | Maison | Lot Des Sources | 80 m² · 4 p. | 1 144 m² | 95 000 € | 1 188 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Blourde | 115 m² · 5 p. | 3 437 m² | 130 500 € | 1 135 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oradour-Fanais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oradour-Fanais (maisons 935 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Asnières-sur-Blour | 4,2 km | 962 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gajoubert | 4,6 km | 798 (-15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Brillac | 4,8 km | 775 (-17 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Abzac | 5,2 km | 700 (-25 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Luchapt | 8,2 km | 896 (-4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Martial-sur-Isop | 8,3 km | 1 398 (+50 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Val d'Issoire | 9,6 km | 929 (-1 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Availles-Limouzine | 10,3 km | 871 (-7 %) | 557 | 117 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oradour-Fanais
- Quel est le prix au m² à Oradour-Fanais (16500) ?
- Pour une maison, 978 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -86 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 593 et 1 135 €/m².
- Combien coûte une maison à Oradour-Fanais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oradour-Fanais sur les deux dernières années publiées est de 77 580 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oradour-Fanais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oradour-Fanais ?
- Maison 4 pièces : 97 000 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oradour-Fanais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Lavandieres (1 108 €/m²), Chez Terrier (1 071 €/m²), Rue des Lilas (637 €/m²). Les plus accessibles : .
- Oradour-Fanais est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (935 contre 1 373 €/m²). Autour : Asnières-sur-Blour 962 €/m², Gajoubert 798 €/m², Brillac 775 €/m², Abzac 700 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oradour-Fanais : 10 décembre 2025.
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