Prix immobilier à Nouic (87330)
Prix au m² et ventes réelles à Nouic, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 423 habitants. Dernière vente connue : 19 août 2025.
Nouic en bref
À Nouic, une maison se vend en médiane 767 €/m², soit 83 250 € pour 87 m² (-23,3 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Nouic se classe 123e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 702 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nouic
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 076 | 7 |
| 2022 | 990 | 15 |
| 2024 | 1 000 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Nouic
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 70 m² | 880 | 6 |
| Maison 4 pièces | 134 000 € | 80 m² | 1 675 | 3 |
Les rues de Nouic : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route D'aquitaine1 333 €/m²4 ventes · 91 000 € médian
- Rue du Pré des Dames805 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
- Rue Saint Genest663 €/m²5 ventes · 79 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Genest663 €/m²5 ventes · 79 000 € médian
- Route D'aquitaine1 333 €/m²4 ventes · 91 000 € médian
- Rue du Pré des Dames805 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
Les DPE à Nouic
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Nouic ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à NouicDernières ventes à Nouic
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Forgerons | 96 m² · 4 p. | 34 891 m² | 105 000 € | 1 094 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Sainte Quitterie | 58 m² · 3 p. | 702 m² | 44 500 € | 767 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Saint Genest | 69 m² · 3 p. | 382 m² | 40 000 € | 580 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Merovee | 150 m² · 6 p. | 330 m² | 57 460 € | 383 |
| août 2024 | Maison | Rte D'Aquitaine | 80 m² · 4 p. | 2 688 m² | 134 000 € | 1 675 |
| mars 2024 | Maison | Rte D'Aquitaine | 70 m² · 3 p. | 4 529 m² | 70 000 € | 1 000 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Merovee | 80 m² · 4 p. | 475 m² | 137 300 € | 1 716 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Jean De Fresse | 101 m² · 3 p. | 815 m² | 96 500 € | 955 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Plateau | 48 m² · 3 p. | 600 m² | 50 000 € | 1 042 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Pre Des Dames | 87 m² · 3 p. | 197 m² | 70 000 € | 805 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De La Carriere | 105 m² · 5 p. | 3 560 m² | 75 000 € | 714 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Des Loubieres | 96 m² · 5 p. | 1 840 m² | 120 670 € | 1 257 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nouic
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nouic (maisons 990 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mortemart | 3,1 km | 702 (-29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Val d'Issoire | 3,9 km | 929 (-6 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Montrol-Sénard | 4,8 km | 938 (-5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Montrollet | 6,8 km | 900 (-9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Christophe | 7,4 km | 962 (-3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Blond | 7,5 km | 858 (-13 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Gajoubert | 8,2 km | 798 (-19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bellac | 10,4 km | 929 (-6 %) | 616 | 187 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nouic
- Quel est le prix au m² à Nouic (87330) ?
- Pour une maison, 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -23,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 747 et 1 293 €/m².
- Combien coûte une maison à Nouic ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nouic sur les deux dernières années publiées est de 83 250 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nouic ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nouic ?
- Maison 4 pièces : 134 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nouic ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route D'aquitaine (1 333 €/m²), Rue du Pré des Dames (805 €/m²), Rue Saint Genest (663 €/m²). Les plus accessibles : .
- Nouic est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (990 contre 1 411 €/m²). Autour : Mortemart 702 €/m², Val d'Issoire 929 €/m², Montrol-Sénard 938 €/m², Montrollet 900 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nouic : 19 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Vienne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.