Prix immobilier à Mortemart (87330)
Prix au m² et ventes réelles à Mortemart, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 128 habitants. Dernière vente connue : 11 août 2025.
Mortemart en bref
À Mortemart, une maison se vend en médiane 781 €/m², soit 75 000 € pour 108 m². Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Mortemart se classe 186e sur 190 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mortemart
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 582 | 5 |
| 2023 | 671 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mortemart
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 96 m² | 781 | 3 |
Les DPE à Mortemart
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De L'Evecaud | 96 m² · 3 p. | 277 m² | 75 000 € | 781 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L'Echauguette | 115 m² · 3 p. | 296 m² | 38 000 € | 330 |
| oct. 2023 | Maison | Pl Royale | 150 m² · 5 p. | 4 746 m² | 50 000 € | 333 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L'Echauguette | 78 m² · 2 p. | 187 m² | 46 000 € | 590 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L'Echauguette | 137 m² · 4 p. | 932 m² | 103 000 € | 752 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L'Echauguette | 49 m² · 2 p. | 353 m² | 54 300 € | 1 108 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Petits Bois | 74 m² · 3 p. | 758 m² | 104 620 € | 1 414 |
| mars 2022 | Maison | Imp De L'Evecaud | 57 m² · 3 p. | 366 m² | 40 000 € | 702 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L'Echauguette | 230 m² · 6 p. | 2 429 m² | 261 100 € | 1 135 |
| août 2021 | Maison | Pl Des Carmes | 184 m² · 8 p. | 3 090 m² | 346 000 € | 1 880 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L'Evecaud | 62 m² · 3 p. | 297 m² | 25 000 € | 403 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Carmes | 292 m² · 6 p. | 3 800 m² | 170 000 € | 582 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mortemart
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mortemart (maisons 702 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montrol-Sénard | 3,0 km | 938 (+34 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Nouic | 3,1 km | 990 (+41 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Blond | 4,6 km | 858 (+22 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Val d'Issoire | 6,1 km | 929 (+32 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Montrollet | 7,4 km | 900 (+28 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bellac | 8,4 km | 929 (+32 %) | 616 | 187 |
| Prix immobilier Cieux | 9,0 km | 1 067 (+52 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Christophe | 9,2 km | 962 (+37 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mortemart
- Quel est le prix au m² à Mortemart (87330) ?
- Pour une maison, 781 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 403 et 1 108 €/m².
- Combien coûte une maison à Mortemart ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mortemart sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mortemart ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mortemart ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Mortemart est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (702 contre 1 411 €/m²). Autour : Montrol-Sénard 938 €/m², Nouic 990 €/m², Blond 858 €/m², Val d'Issoire 929 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mortemart : 11 août 2025.
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