Prix immobilier à Blond (87300)
Prix au m² et ventes réelles à Blond, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 674 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Blond en bref
À Blond, une maison se vend en médiane 1 438 €/m², soit 92 500 € pour 78 m² (+65,9 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Blond se classe 159e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 310 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blond
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 724 | 10 |
| 2022 | 622 | 14 |
| 2023 | 930 | 14 |
| 2024 | 867 | 7 |
| 2025 | 1 438 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Blond
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 27 500 € | 35 m² | 714 | 3 |
| Maison 3 pièces | 101 500 € | 100 m² | 996 | 8 |
| Maison 4 pièces | 84 758 € | 100 m² | 889 | 5 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 86 m² | 1 180 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 84 500 € | 92 m² | 815 | 4 |
Les DPE à Blond
104 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Giraudoux | 67 m² · 5 p. | 1 812 m² | 118 140 € | 1 763 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 7 Aout | 100 m² · 3 p. | 2 191 m² | 191 785 € | 1 918 |
| oct. 2025 | Maison | Doumeix | 30 m² · 1 p. | 1 446 m² | 39 500 € | 1 317 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 7 Aout | 48 m² · 3 p. | 3 844 m² | 15 000 € | 313 |
| juil. 2025 | Maison | Vc Le Theil | 73 m² · 5 p. | 673 m² | 105 000 € | 1 438 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 35 m² · 1 p. | 158 m² | 25 000 € | 714 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 78 m² · 6 p. | 6 288 m² | 203 140 € | 2 604 |
| juin 2024 | Maison | Drouilles | 135 m² · 4 p. | 70 027 m² | 120 000 € | 889 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Luppe | 43 m² · 1 p. | 500 m² | 27 500 € | 640 |
| avr. 2024 | Maison | Puygrenier | 98 m² · 5 p. | 9 303 m² | 85 000 € | 867 |
| janv. 2024 | Maison | Les Daires | 99 m² · 3 p. | 343 922 m² | 100 000 € | 1 010 |
| janv. 2024 | Maison | Rousseix | 96 m² · 6 p. | 416 m² | 69 251 € | 721 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blond
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blond (maisons 858 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mortemart | 4,6 km | 702 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bellac | 5,4 km | 929 (+8 %) | 616 | 187 |
| Prix immobilier Montrol-Sénard | 5,8 km | 938 (+9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vaulry | 6,4 km | 1 151 (+34 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Breuilaufa | 7,3 km | 723 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Nouic | 7,5 km | 990 (+15 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Berneuil | 7,7 km | 800 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cieux | 8,2 km | 1 067 (+24 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blond
- Quel est le prix au m² à Blond (87300) ?
- Pour une maison, 1 438 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +65,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 543 et 1 003 €/m².
- Combien coûte une maison à Blond ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blond sur les deux dernières années publiées est de 92 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blond ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blond ?
- Maison 4 pièces : 84 758 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 100 000 € (86 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Blond est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (858 contre 1 411 €/m²). Autour : Mortemart 702 €/m², Bellac 929 €/m², Montrol-Sénard 938 €/m², Vaulry 1 151 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blond : 3 novembre 2025.
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