Prix immobilier à Vaulry (87140)
Prix au m² et ventes réelles à Vaulry, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 394 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Vaulry en bref
À Vaulry, une maison se vend en médiane 708 €/m², soit 90 655 € pour 88 m² (-66,9 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Vaulry se classe 74e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 066 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaulry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 212 | 7 |
| 2023 | 929 | 7 |
| 2025 | 708 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vaulry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 85 000 € | 80 m² | 904 | 3 |
| Maison 4 pièces | 103 719 € | 89 m² | 929 | 7 |
Les DPE à Vaulry
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 235 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vaulry ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VaulryDernières ventes à Vaulry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Les Fromentaux | 74 m² · 2 p. | 920 m² | 52 000 € | 703 |
| août 2025 | Maison | Imp De La Burjade | 70 m² · 4 p. | 70 250 m² | 141 000 € | 2 014 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Termes | 128 m² · 6 p. | 477 m² | 90 655 € | 708 |
| mai 2025 | Maison | Le Grand Puy Bouraud | 105 m² · 6 p. | 509 m² | 114 500 € | 1 090 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Glaieule | 87 m² · 3 p. | 8 912 m² | 60 000 € | 690 |
| nov. 2024 | Maison | Le Grand Gilardeau | 94 m² · 2 p. | 352 073 m² | 85 000 € | 904 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Fontenille | 89 m² · 4 p. | 186 362 m² | 300 000 € | 3 371 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 168 m² · 4 p. | 1 050 m² | 103 719 € | 617 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Du Ruisseau | 66 m² · 3 p. | 562 m² | 81 700 € | 1 238 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Fontenille | 78 m² · 4 p. | 1 854 m² | 72 500 € | 929 |
| avr. 2023 | Maison | Purieux | 80 m² · 2 p. | 259 752 m² | 149 000 € | 1 863 |
| mars 2023 | Maison | Imp Des Jardins | 85 m² · 4 p. | 564 m² | 112 000 € | 1 318 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaulry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaulry (maisons 1 151 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Breuilaufa | 1,9 km | 723 (-37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chamboret | 3,1 km | 1 172 (+2 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Berneuil | 4,4 km | 800 (-30 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Blond | 6,4 km | 858 (-25 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Junien-les-Combes | 7,1 km | 784 (-32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nantiat | 7,1 km | 1 318 (+15 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Cieux | 7,6 km | 1 067 (-7 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Peyrilhac | 7,6 km | 1 238 (+8 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaulry
- Quel est le prix au m² à Vaulry (87140) ?
- Pour une maison, 708 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -66,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 699 et 1 509 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaulry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaulry sur les deux dernières années publiées est de 90 655 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaulry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaulry ?
- Maison 4 pièces : 103 719 € (89 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vaulry est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 151 contre 1 411 €/m²). Autour : Breuilaufa 723 €/m², Chamboret 1 172 €/m², Berneuil 800 €/m², Blond 858 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaulry : 3 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Vienne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.