Prix immobilier à Chamboret (87140)
Prix au m² et ventes réelles à Chamboret, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 782 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Chamboret en bref
À Chamboret, une maison se vend en médiane 1 090 €/m², soit 107 400 € pour 92 m² (+9,5 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Chamboret se classe 66e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 505 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamboret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 283 | 10 |
| 2022 | 1 196 | 11 |
| 2023 | 1 211 | 6 |
| 2024 | 995 | 6 |
| 2025 | 1 090 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Chamboret
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 94 736 € | 81 m² | 1 055 | 4 |
| Maison 4 pièces | 104 800 € | 96 m² | 1 092 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 153 500 € | 141 m² | 1 089 | 3 |
Les rues de Chamboret : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 19 Mars 19621 587 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Le Chatain Sud Est1 172 €/m²3 ventes · 98 472 € médian
- Rue du Stade1 120 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
- Avenue du Huit Mai 1945849 €/m²5 ventes · 81 836 € médian
- Rue des Roseaux833 €/m²4 ventes · 93 750 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Huit Mai 1945849 €/m²5 ventes · 81 836 € médian
- Rue des Roseaux833 €/m²4 ventes · 93 750 € médian
- Rue du Stade1 120 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
- Le Chatain Sud Est1 172 €/m²3 ventes · 98 472 € médian
- Rue du 19 Mars 19621 587 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
Les DPE à Chamboret
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Taillac | 110 m² · 4 p. | 78 249 m² | 81 800 € | 744 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 75 m² · 4 p. | 600 m² | 78 355 € | 1 045 |
| sept. 2025 | Maison | All De La Vigne | 138 m² · 5 p. | 7 591 m² | 198 745 € | 1 440 |
| juil. 2025 | Maison | Les Lisses | 78 m² · 3 p. | 110 622 m² | 165 000 € | 2 115 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Borderie | 141 m² · 7 p. | 1 182 m² | 153 500 € | 1 089 |
| févr. 2025 | Maison | Morcheval | 70 m² · 3 p. | 326 m² | 50 000 € | 714 |
| janv. 2025 | Maison | La Barriere | 96 m² · 4 p. | 2 425 m² | 104 800 € | 1 092 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 44 m² · 2 p. | 811 m² | 117 000 € | 2 659 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Roseaux | 127 m² · 7 p. | 4 621 m² | 110 000 € | 866 |
| sept. 2024 | Maison | Av Du Huit Mai 1945 | 97 m² · 3 p. | 182 m² | 91 000 € | 938 |
| juil. 2024 | Maison | All Des Chenes | 84 m² · 4 p. | 1 828 m² | 140 000 € | 1 667 |
| avr. 2024 | Maison | Juniat | 274 m² · 7 p. | 21 806 m² | 383 750 € | 1 401 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamboret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamboret (maisons 1 172 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaulry | 3,1 km | 1 151 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Breuilaufa | 3,5 km | 723 (-38 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Nantiat | 4,4 km | 1 318 (+12 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Peyrilhac | 5,3 km | 1 238 (+6 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Berneuil | 6,0 km | 800 (-32 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Buis | 7,2 km | 1 158 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thouron | 8,1 km | 1 200 (+2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Junien-les-Combes | 8,2 km | 784 (-33 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamboret
- Quel est le prix au m² à Chamboret (87140) ?
- Pour une maison, 1 090 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +9,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 866 et 1 516 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamboret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamboret sur les deux dernières années publiées est de 107 400 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamboret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chamboret ?
- Maison 4 pièces : 104 800 € (96 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chamboret ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 19 Mars 1962 (1 587 €/m²), Le Chatain Sud Est (1 172 €/m²), Rue du Stade (1 120 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chamboret est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 172 contre 1 411 €/m²). Autour : Vaulry 1 151 €/m², Breuilaufa 723 €/m², Nantiat 1 318 €/m², Peyrilhac 1 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamboret : 20 octobre 2025.
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