Prix immobilier à Thouron (87140)
Prix au m² et ventes réelles à Thouron, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 563 habitants. Dernière vente connue : 19 juin 2025.
Thouron en bref
À Thouron, une maison se vend en médiane 1 914 €/m², soit 149 340 € pour 85 m² (+62,2 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Thouron se classe 59e sur 190 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thouron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Thouron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 106 000 € | 74 m² | 1 493 | 3 |
| Maison 5 pièces | 128 000 € | 150 m² | 1 008 | 3 |
Les DPE à Thouron
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Thouron ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ThouronDernières ventes à Thouron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Che De La Combette | 92 m² · 4 p. | 1 326 m² | 176 100 € | 1 914 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Richefort | 127 m² · 5 p. | 2 100 m² | 128 000 € | 1 008 |
| sept. 2024 | Maison | Villette | 100 m² · 3 p. | 712 m² | 149 340 € | 1 493 |
| juil. 2024 | Maison | Pl Des Pins | 150 m² · 5 p. | 1 990 m² | 167 000 € | 1 113 |
| juil. 2024 | Maison | Pass Fontaine De Richefort | 74 m² · 3 p. | 415 m² | 92 200 € | 1 246 |
| oct. 2023 | Maison | Tricherie | 150 m² · 5 p. | 14 039 m² | 113 500 € | 757 |
| juil. 2023 | Maison | La Madelaine | 202 m² · 6 p. | 458 m² | 379 220 € | 1 877 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Limoges | 77 m² · 4 p. | 4 479 m² | 59 600 € | 774 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Vieux Richefort | 69 m² · 3 p. | 9 072 m² | 106 000 € | 1 536 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Saint Moras | 80 m² · 3 p. | 122 029 m² | 181 900 € | 2 274 |
| déc. 2022 | Maison | All Des Pins | 100 m² · 5 p. | 851 m² | 82 000 € | 820 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 50 m² · 3 p. | 308 m² | 104 000 € | 2 080 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thouron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thouron (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nantiat | 3,8 km | 1 318 (+10 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Le Buis | 4,4 km | 1 158 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Jouvent | 4,7 km | 1 325 (+10 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Compreignac | 4,8 km | 1 378 (+15 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-le-Lac | 6,9 km | 1 000 (-17 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Bonnac-la-Côte | 7,5 km | 1 405 (+17 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Chamboret | 8,1 km | 1 172 (-2 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Peyrilhac | 8,8 km | 1 238 (+3 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thouron
- Quel est le prix au m² à Thouron (87140) ?
- Pour une maison, 1 914 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +62,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 867 et 1 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Thouron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thouron sur les deux dernières années publiées est de 149 340 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thouron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thouron ?
- Maison 5 pièces : 128 000 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Thouron est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 200 contre 1 411 €/m²). Autour : Nantiat 1 318 €/m², Le Buis 1 158 €/m², Saint-Jouvent 1 325 €/m², Compreignac 1 378 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thouron : 19 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Vienne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.