Prix immobilier à Bonnac-la-Côte (87270)
Prix au m² et ventes réelles à Bonnac-la-Côte, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 631 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Bonnac-la-Côte en bref
À Bonnac-la-Côte, une maison se vend en médiane 1 882 €/m², soit 169 000 € pour 104 m² (+26,6 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Bonnac-la-Côte se classe 36e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 856 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonnac-la-Côte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 719 | 6 |
| 2022 | 1 315 | 5 |
| 2024 | 1 486 | 7 |
| 2025 | 1 882 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bonnac-la-Côte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 91 m² | 1 882 | 5 |
| Maison 5 pièces | 172 450 € | 114 m² | 1 487 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 130 m² | 1 382 | 3 |
Les DPE à Bonnac-la-Côte
178 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bonnac-la-CôteDernières ventes à Bonnac-la-Côte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Clos Du Masbatin | 130 m² · 6 p. | 12 706 m² | 179 600 € | 1 382 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Mouillere De Vedrenne | 90 m² · 4 p. | 1 223 m² | 177 579 € | 1 973 |
| juil. 2025 | Maison | La Vergne | 91 m² · 4 p. | 1 106 m² | 184 000 € | 2 022 |
| mars 2025 | Maison | All De La Drouille Blanche | 93 m² · 4 p. | 972 m² | 175 000 € | 1 882 |
| févr. 2025 | Maison | Imp De La Pecherie | 115 m² · 4 p. | 255 m² | 173 000 € | 1 504 |
| déc. 2024 | Maison | Pas De L Age | 40 m² · 3 p. | 4 549 m² | 100 000 € | 2 500 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mazelle | 90 m² · 4 p. | 582 m² | 77 000 € | 856 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Chazelas | 99 m² · 3 p. | 8 240 m² | 85 000 € | 859 |
| sept. 2024 | Maison | Pas De L Age | 50 m² · 2 p. | 220 m² | 82 600 € | 1 652 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Tracheras | 130 m² · 5 p. | 3 300 m² | 192 900 € | 1 484 |
| sept. 2024 | Maison | Mte De Tracheras | 102 m² · 5 p. | 2 856 m² | 152 000 € | 1 490 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Pont | 111 m² · 7 p. | 3 849 m² | 165 000 € | 1 486 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonnac-la-Côte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonnac-la-Côte (maisons 1 405 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaptelat | 5,1 km | 1 955 (+39 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Rilhac-Rancon | 5,7 km | 1 790 (+27 %) | — | 132 |
| Prix immobilier Compreignac | 5,8 km | 1 378 (-2 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Saint-Jouvent | 6,2 km | 1 325 (-6 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Thouron | 7,5 km | 1 200 (-15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Sylvestre | 8,0 km | 1 125 (-20 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Ambazac | 8,5 km | 1 476 (+5 %) | 1 152 | 208 |
| Prix immobilier Nieul | 9,1 km | 1 757 (+25 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonnac-la-Côte
- Quel est le prix au m² à Bonnac-la-Côte (87270) ?
- Pour une maison, 1 882 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +26,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 856 et 1 824 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonnac-la-Côte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonnac-la-Côte sur les deux dernières années publiées est de 169 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonnac-la-Côte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bonnac-la-Côte ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (91 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 172 450 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bonnac-la-Côte est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 405 contre 1 411 €/m²). Autour : Chaptelat 1 955 €/m², Rilhac-Rancon 1 790 €/m², Compreignac 1 378 €/m², Saint-Jouvent 1 325 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonnac-la-Côte : 19 novembre 2025.
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