Prix immobilier à Rilhac-Rancon (87570)
Prix au m² et ventes réelles à Rilhac-Rancon, calculés sur 132 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 805 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Rilhac-Rancon en bref
À Rilhac-Rancon, une maison se vend en médiane 1 761 €/m², soit 159 900 € pour 89 m² (-3,5 % sur un an). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Rilhac-Rancon se classe 12e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 772 m². Chiffres calculés sur 132 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rilhac-Rancon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 789 | 27 |
| 2022 | 2 000 | 21 |
| 2023 | 1 745 | 25 |
| 2024 | 1 825 | 26 |
| 2025 | 1 761 | 33 |
Prix selon le nombre de pièces à Rilhac-Rancon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 123 000 € | 73 m² | 1 767 | 15 |
| Maison 4 pièces | 159 450 € | 89 m² | 1 802 | 36 |
| Maison 5 pièces | 166 000 € | 92 m² | 1 788 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 850 € | 116 m² | 1 538 | 5 |
Les rues de Rilhac-Rancon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Comtesse de Die2 188 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue de Bramaud2 158 €/m²3 ventes · 166 000 € médian
- Rue Victor Hugo2 047 €/m²4 ventes · 181 500 € médian
- Rue des Combelles1 856 €/m²4 ventes · 155 200 € médian
- Rue Pierre et Marie Curie1 836 €/m²4 ventes · 242 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Chaize1 201 €/m²3 ventes · 156 095 € médian
- Les Mines1 397 €/m²4 ventes · 91 500 € médian
- Rue Bernard de Ventadour1 442 €/m²6 ventes · 119 500 € médian
- Rue Jean Moulin1 500 €/m²5 ventes · 142 500 € médian
- Contamine1 596 €/m²4 ventes · 103 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gérard Philipe1 617 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Rue Bernard de Ventadour1 442 €/m²6 ventes · 119 500 € médian
- Rue Jean Moulin1 500 €/m²5 ventes · 142 500 € médian
- Avenue Emile Zola1 807 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue Nelson Mandela1 697 €/m²5 ventes · 189 000 € médian
Les DPE à Rilhac-Rancon
509 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rilhac-RanconDernières ventes à Rilhac-Rancon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Gue Du Marchand | 162 m² · 4 p. | 1 898 m² | 265 000 € | 1 636 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcel Pagnol | 135 m² · 4 p. | 1 450 m² | 158 850 € | 1 177 |
| déc. 2025 | Maison | All Jaufre Rudel | 93 m² · 4 p. | 897 m² | 189 000 € | 2 032 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Colette | 73 m² · 4 p. | 680 m² | 156 500 € | 2 144 |
| déc. 2025 | Maison | Av Emile Zola | 104 m² · 4 p. | 1 236 m² | 187 900 € | 1 807 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Bernard De Ventadour | 88 m² · 4 p. | 696 m² | 200 000 € | 2 273 |
| nov. 2025 | Maison | All Du Coudert | 87 m² · 4 p. | 1 730 m² | 136 962 € | 1 574 |
| nov. 2025 | Maison | Le Masgenest | 68 m² · 3 p. | 984 m² | 85 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Mas Genest | 90 m² · 4 p. | 810 m² | 193 000 € | 2 144 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Andre Malraux | 89 m² · 5 p. | 1 179 m² | 145 000 € | 1 629 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Peyrou | 126 m² · 4 p. | 1 608 m² | 240 600 € | 1 910 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louise Michel | 88 m² · 5 p. | 503 m² | 132 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rilhac-Rancon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rilhac-Rancon (maisons 1 790 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Palais-sur-Vienne | 4,2 km | 1 763 (-2 %) | 1 941 | 231 |
| Prix immobilier Saint-Priest-Taurion | 5,4 km | 1 583 (-12 %) | 762 | 96 |
| Prix immobilier Bonnac-la-Côte | 5,7 km | 1 405 (-22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Panazol | 7,1 km | 1 945 (+9 %) | 1 564 | 571 |
| Prix immobilier Chaptelat | 7,4 km | 1 955 (+9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Just-le-Martel | 7,5 km | 1 773 (-1 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Ambazac | 7,5 km | 1 476 (-18 %) | 1 152 | 208 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Terressus | 9,6 km | 1 100 (-39 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rilhac-Rancon
- Quel est le prix au m² à Rilhac-Rancon (87570) ?
- Pour une maison, 1 761 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (132 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 519 et 2 071 €/m².
- Combien coûte une maison à Rilhac-Rancon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rilhac-Rancon sur les deux dernières années publiées est de 159 900 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rilhac-Rancon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rilhac-Rancon ?
- Maison 4 pièces : 159 450 € (89 m², 36 ventes). Maison 5 pièces : 166 000 € (92 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rilhac-Rancon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Comtesse de Die (2 188 €/m²), Rue de Bramaud (2 158 €/m²), Rue Victor Hugo (2 047 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Chaize (1 201 €/m²), Les Mines (1 397 €/m²), Rue Bernard de Ventadour (1 442 €/m²).
- Rilhac-Rancon est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (1 790 contre 1 411 €/m²). Autour : Le Palais-sur-Vienne 1 763 €/m², Saint-Priest-Taurion 1 583 €/m², Bonnac-la-Côte 1 405 €/m², Panazol 1 945 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rilhac-Rancon : 29 décembre 2025.
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