Prix immobilier à Panazol (87350)
Prix au m² et ventes réelles à Panazol, calculés sur 571 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 11 342 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Panazol en bref
À Panazol, une maison se vend en médiane 1 904 €/m², soit 172 000 € pour 92 m² (-1,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 642 €/m² (94 500 € en médiane), +13,7 % sur un an. Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Panazol se classe 4e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 632 m². Chiffres calculés sur 571 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Panazol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 991 | 94 | 1 464 | 20 |
| 2022 | 2 055 | 115 | 1 642 | 20 |
| 2023 | 1 957 | 77 | 1 610 | 26 |
| 2024 | 1 930 | 87 | 1 444 | 10 |
| 2025 | 1 904 | 100 | 1 642 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Panazol
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 42 800 € | 30 m² | 1 424 | 5 |
| Appartement T2 | 66 150 € | 43 m² | 1 696 | 20 |
| Appartement T3 | 110 000 € | 67 m² | 1 642 | 23 |
| Appartement T4 | 118 900 € | 78 m² | 1 506 | 8 |
| Maison 2 pièces | 62 000 € | 37 m² | 1 676 | 6 |
| Maison 3 pièces | 162 500 € | 76 m² | 2 086 | 40 |
| Maison 4 pièces | 167 300 € | 86 m² | 1 983 | 98 |
| Maison 5 pièces | 189 900 € | 100 m² | 1 862 | 86 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 280 € | 143 m² | 1 556 | 34 |
Les rues de Panazol : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (74 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de la Rue Haute2 746 €/m²3 ventes · 293 846 € médian
- Rue Pasteur2 601 €/m²5 ventes · 252 260 € médian
- Allée Étienne de la Boetie2 600 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
- Avenue Croix Finor2 582 €/m²3 ventes · 154 900 € médian
- Rue Turgot2 480 €/m²4 ventes · 160 100 € médian
Les plus accessibles
- Rue Xavier Bichat1 238 €/m²3 ventes · 104 000 € médian
- Rue des Vignes1 389 €/m²28 ventes · 74 700 € médian
- Rue Georges Clemenceau1 425 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
- Avenue de la Libération1 536 €/m²4 ventes · 162 450 € médian
- Passage Henri Lagrange1 540 €/m²6 ventes · 116 150 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Arsonval1 622 €/m²45 ventes · 61 730 € médian
- Rue des Vignes1 389 €/m²28 ventes · 74 700 € médian
- Rue Alain Bombard1 862 €/m²16 ventes · 107 500 € médian
- Avenue Léon Blum2 006 €/m²10 ventes · 189 950 € médian
- Avenue du Général de Gaulle2 028 €/m²10 ventes · 198 000 € médian
Les DPE à Panazol
1 989 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PanazolDernières ventes à Panazol
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De L'Academie | 86 m² · 4 p. | 426 m² | 165 620 € | 1 926 |
| déc. 2025 | Maison | Bd F Et I Joliot Curie | 88 m² · 5 p. | 278 m² | 136 000 € | 1 545 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bas Fargeas | 159 m² · 8 p. | 1 186 m² | 208 560 € | 1 312 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Pierre Guillot | 78 m² · 4 p. | — | 104 000 € | 1 333 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Chataigniers | 85 m² · 4 p. | 351 m² | 145 000 € | 1 706 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Albert Calmette | 99 m² · 4 p. | 666 m² | 190 000 € | 1 919 |
| déc. 2025 | Maison | Bd De L Europe | 108 m² · 4 p. | 708 m² | 262 900 € | 2 434 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Emile Victor | 116 m² · 5 p. | 562 m² | 214 000 € | 1 845 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Allemagne | 158 m² · 6 p. | 762 m² | 278 000 € | 1 759 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Liberation | 130 m² · 3 p. | 924 m² | 222 950 € | 1 715 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Joseph Leyssene | 128 m² · 4 p. | 910 m² | 196 500 € | 1 535 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Vignes | 67 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 642 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Panazol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Panazol (maisons 1 945 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Palais-sur-Vienne | 2,9 km | 1 763 (-9 %) | 1 941 | 231 |
| Prix immobilier Feytiat | 3,9 km | 1 890 (-3 %) | 1 543 | 182 |
| Prix immobilier Saint-Just-le-Martel | 5,1 km | 1 773 (-9 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Rilhac-Rancon | 7,1 km | 1 790 (-8 %) | — | 132 |
| Prix immobilier Aureil | 7,4 km | 1 277 (-34 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Limoges | 7,6 km | 1 935 (-1 %) | 1 576 | 9 694 |
| Prix immobilier Eyjeaux | 8,8 km | 1 290 (-34 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Priest-Taurion | 8,9 km | 1 583 (-19 %) | 762 | 96 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Panazol
- Quel est le prix au m² à Panazol (87350) ?
- Pour une maison, 1 904 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (100 ventes), -1,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 642 €/m² (22 ventes), +13,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (571 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 667 et 2 245 €/m².
- Combien coûte une maison à Panazol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Panazol sur les deux dernières années publiées est de 172 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Panazol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Panazol ?
- T2 : 66 150 € en médiane (43 m², 1 696 €/m², 20 ventes). T3 : 110 000 € en médiane (67 m², 1 642 €/m², 23 ventes). Maison 4 pièces : 167 300 € (86 m², 98 ventes). Maison 5 pièces : 189 900 € (100 m², 86 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Panazol ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de la Rue Haute (2 746 €/m²), Rue Pasteur (2 601 €/m²), Allée Étienne de la Boetie (2 600 €/m²). Les plus accessibles : Rue Xavier Bichat (1 238 €/m²), Rue des Vignes (1 389 €/m²), Rue Georges Clemenceau (1 425 €/m²).
- Panazol est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (1 945 contre 1 411 €/m²), les appartements au même niveau que (1 564 contre 1 571 €/m²). Autour : Le Palais-sur-Vienne 1 763 €/m², Feytiat 1 890 €/m², Saint-Just-le-Martel 1 773 €/m², Rilhac-Rancon 1 790 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Panazol : 31 décembre 2025.
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