Prix immobilier à Aureil (87220)
Prix au m² et ventes réelles à Aureil, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 045 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Aureil en bref
À Aureil, une maison se vend en médiane 1 055 €/m², soit 110 000 € pour 95 m² (-2,3 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Aureil se classe 48e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 454 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aureil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 277 | 7 |
| 2024 | 1 080 | 5 |
| 2025 | 1 055 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Aureil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 108 m² | 1 019 | 3 |
| Maison 4 pièces | 74 000 € | 86 m² | 1 007 | 3 |
| Maison 5 pièces | 168 500 € | 114 m² | 1 621 | 4 |
Les DPE à Aureil
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Valoine | 128 m² · 5 p. | 3 781 m² | 135 000 € | 1 055 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Lande | 98 m² · 5 p. | 750 m² | 183 000 € | 1 867 |
| mai 2025 | Maison | Les Prats | 86 m² · 4 p. | 4 854 m² | 74 000 € | 860 |
| avr. 2025 | Maison | Chavaudou | 116 m² · 3 p. | 5 300 m² | 110 000 € | 948 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Lande | 112 m² · 5 p. | 1 258 m² | 154 000 € | 1 375 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Lande | 72 m² · 4 p. | 790 m² | 72 500 € | 1 007 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Lande | 62 m² · 3 p. | 652 m² | 105 000 € | 1 694 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 108 m² · 3 p. | 915 m² | 110 000 € | 1 019 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Tuiliere | 88 m² · 4 p. | 2 803 m² | 95 000 € | 1 080 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Des Carrieres | 67 m² · 2 p. | 1 551 m² | 164 900 € | 2 461 |
| août 2023 | Maison | Rte Des Carrieres | 129 m² · 6 p. | 1 357 m² | 310 900 € | 2 410 |
| juin 2023 | Maison | Rte D'Eymoutiers | 116 m² · 5 p. | 5 090 m² | 241 500 € | 2 082 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aureil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aureil (maisons 1 277 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eyjeaux | 4,2 km | 1 290 (+1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Geneytouse | 4,4 km | 1 431 (+12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Just-le-Martel | 5,0 km | 1 773 (+39 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Royères | 5,2 km | 1 531 (+20 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Feytiat | 6,0 km | 1 890 (+48 %) | 1 543 | 182 |
| Prix immobilier Eybouleuf | 6,3 km | 1 521 (+19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 7,2 km | 1 411 (+10 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Panazol | 7,4 km | 1 945 (+52 %) | 1 564 | 571 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aureil
- Quel est le prix au m² à Aureil (87220) ?
- Pour une maison, 1 055 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 978 et 1 799 €/m².
- Combien coûte une maison à Aureil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aureil sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aureil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aureil ?
- Maison 4 pièces : 74 000 € (86 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 168 500 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aureil est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 277 contre 1 411 €/m²). Autour : Eyjeaux 1 290 €/m², La Geneytouse 1 431 €/m², Saint-Just-le-Martel 1 773 €/m², Royères 1 531 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aureil : 28 octobre 2025.
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