Prix immobilier à Feytiat (87220)
Prix au m² et ventes réelles à Feytiat, calculés sur 182 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 176 habitants. Dernière vente connue : 27 décembre 2025.
Feytiat en bref
À Feytiat, une maison se vend en médiane 1 765 €/m², soit 159 000 € pour 90 m² (+0,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 556 €/m² (84 000 € en médiane), +6,3 % sur un an. Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Feytiat se classe 9e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 600 m². Chiffres calculés sur 182 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Feytiat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 811 | 24 | — | — |
| 2022 | 2 098 | 46 | — | — |
| 2023 | 2 118 | 25 | — | — |
| 2024 | 1 757 | 31 | — | — |
| 2025 | 1 765 | 46 | 1 556 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Feytiat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 84 500 € | 48 m² | 1 779 | 4 |
| Appartement T3 | 95 000 € | 67 m² | 1 203 | 3 |
| Maison 3 pièces | 148 275 € | 74 m² | 2 034 | 24 |
| Maison 4 pièces | 166 180 € | 87 m² | 1 755 | 46 |
| Maison 5 pièces | 164 000 € | 103 m² | 1 734 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 000 € | 141 m² | 1 623 | 7 |
Les rues de Feytiat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Sophie Germain2 724 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
- Rue Pasteur2 568 €/m²3 ventes · 188 500 € médian
- Rue Francois Mourioux2 354 €/m²7 ventes · 153 000 € médian
- Rue Marie Curie2 343 €/m²3 ventes · 235 372 € médian
- Avenue Jean Baptiste Poutaraud2 321 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
Les plus accessibles
- Résidence Croix des Rameaux1 322 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
- Allée de Normandie1 407 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Place du 8 Mai 19451 444 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Avenue Martial Valin1 678 €/m²3 ventes · 179 100 € médian
- Avenue Marcel Pagnol1 695 €/m²4 ventes · 163 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue Francois Mourioux2 354 €/m²7 ventes · 153 000 € médian
- Résidence Croix des Rameaux1 322 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
- Allée de Normandie1 407 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Avenue Jean Baptiste Poutaraud2 321 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Rue Joliot Curie1 805 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
Les DPE à Feytiat
978 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FeytiatDernières ventes à Feytiat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Du Chatenet | 157 m² · 4 p. | 1 579 m² | 223 000 € | 1 420 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Croix Des Rameaux | 52 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 1 442 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Croix Des Rameaux | 40 m² · 1 p. | — | 47 700 € | 1 193 |
| déc. 2025 | Maison | Av Velasquez | 60 m² · 3 p. | 666 m² | 139 000 € | 2 317 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Du President Kennedy | 82 m² · 4 p. | 439 m² | 142 000 € | 1 732 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 180 m² · 7 p. | 404 m² | 209 000 € | 1 161 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Francois Mourioux | 101 m² · 4 p. | 2 000 m² | 162 000 € | 1 604 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Racine | 99 m² · 5 p. | 1 454 m² | 243 000 € | 2 455 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Texonnieras | 78 m² · 3 p. | 539 m² | 202 250 € | 2 593 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Sophie Germain | 76 m² · 3 p. | 628 m² | 207 000 € | 2 724 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 66 m² · 4 p. | 495 m² | 188 500 € | 2 856 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 142 m² · 5 p. | 1 480 m² | 118 625 € | 835 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Feytiat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Feytiat (maisons 1 890 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Panazol | 3,9 km | 1 945 (+3 %) | 1 564 | 571 |
| Prix immobilier Boisseuil | 5,4 km | 2 029 (+7 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Eyjeaux | 5,5 km | 1 290 (-32 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Aureil | 6,0 km | 1 277 (-32 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Just-le-Martel | 6,7 km | 1 773 (-6 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Le Palais-sur-Vienne | 6,8 km | 1 763 (-7 %) | 1 941 | 231 |
| Prix immobilier Condat-sur-Vienne | 7,7 km | 1 839 (-3 %) | 1 707 | 187 |
| Prix immobilier Solignac | 7,8 km | 1 551 (-18 %) | 809 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Feytiat
- Quel est le prix au m² à Feytiat (87220) ?
- Pour une maison, 1 765 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (46 ventes), +0,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 556 €/m² (5 ventes), +6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (182 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 591 et 2 356 €/m².
- Combien coûte une maison à Feytiat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Feytiat sur les deux dernières années publiées est de 159 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Feytiat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Feytiat ?
- T2 : 84 500 € en médiane (48 m², 1 779 €/m², 4 ventes). T3 : 95 000 € en médiane (67 m², 1 203 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 166 180 € (87 m², 46 ventes). Maison 5 pièces : 164 000 € (103 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Feytiat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Sophie Germain (2 724 €/m²), Rue Pasteur (2 568 €/m²), Rue Francois Mourioux (2 354 €/m²). Les plus accessibles : Résidence Croix des Rameaux (1 322 €/m²), Allée de Normandie (1 407 €/m²), Place du 8 Mai 1945 (1 444 €/m²).
- Feytiat est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (1 890 contre 1 411 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (1 543 contre 1 571 €/m²). Autour : Panazol 1 945 €/m², Boisseuil 2 029 €/m², Eyjeaux 1 290 €/m², Aureil 1 277 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Feytiat : 27 décembre 2025.
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