Prix immobilier à Condat-sur-Vienne (87920)
Prix au m² et ventes réelles à Condat-sur-Vienne, calculés sur 187 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 281 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Condat-sur-Vienne en bref
À Condat-sur-Vienne, une maison se vend en médiane 1 667 €/m², soit 185 250 € pour 98 m² (-2,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 541 €/m² (115 800 € en médiane), -3,6 % sur un an. Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Condat-sur-Vienne se classe 11e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 682 m². Chiffres calculés sur 187 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Condat-sur-Vienne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 826 | 31 | — | — |
| 2022 | 2 033 | 36 | 1 804 | 7 |
| 2023 | 1 879 | 41 | — | — |
| 2024 | 1 710 | 28 | — | — |
| 2025 | 1 667 | 28 | 1 541 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Condat-sur-Vienne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 105 800 € | 64 m² | 1 653 | 4 |
| Appartement T4 | 134 100 € | 82 m² | 1 651 | 6 |
| Maison 3 pièces | 143 000 € | 75 m² | 1 704 | 16 |
| Maison 4 pièces | 183 199 € | 91 m² | 2 036 | 35 |
| Maison 5 pièces | 207 410 € | 106 m² | 1 926 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 227 000 € | 138 m² | 1 541 | 23 |
Les rues de Condat-sur-Vienne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Suzanne Lenglen2 570 €/m²3 ventes · 234 000 € médian
- Impasse St Saens2 420 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Rue Ambroise Pare2 419 €/m²3 ventes · 208 000 € médian
- Rue Gilles Lalay2 327 €/m²5 ventes · 233 100 € médian
- Rue Olympe de Gouges2 224 €/m²3 ventes · 258 000 € médian
Les plus accessibles
- Veyrinas1 341 €/m²4 ventes · 145 875 € médian
- Impasse Jacqueline Auriol1 379 €/m²3 ventes · 227 500 € médian
- Rue Roland Garros1 513 €/m²12 ventes · 118 650 € médian
- Rue la Fontaine1 562 €/m²6 ventes · 204 000 € médian
- Rue des Chataigniers1 594 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Roland Garros1 513 €/m²12 ventes · 118 650 € médian
- Rue Paul Eluard1 744 €/m²9 ventes · 229 900 € médian
- Impasse Clément Marot1 741 €/m²7 ventes · 130 700 € médian
- Rue Jean Jaurès1 623 €/m²6 ventes · 175 280 € médian
- Rue la Fontaine1 562 €/m²6 ventes · 204 000 € médian
Les DPE à Condat-sur-Vienne
619 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Condat-sur-VienneDernières ventes à Condat-sur-Vienne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Condadille | 145 m² · 5 p. | 998 m² | 341 900 € | 2 358 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Montaigne | 164 m² · 7 p. | 1 923 m² | 308 000 € | 1 878 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Clement Marot | 82 m² · 4 p. | — | 130 700 € | 1 594 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Clemenceau | 89 m² · 4 p. | 706 m² | 70 000 € | 787 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Petit Bois | 118 m² · 6 p. | 585 m² | 147 000 € | 1 246 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Clement Ader | 81 m² · 4 p. | 662 m² | 192 500 € | 2 377 |
| oct. 2025 | Maison | Veyrinas | 71 m² · 4 p. | 800 m² | 85 000 € | 1 197 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Lys | 80 m² · 4 p. | 548 m² | 226 000 € | 2 825 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp George Sand | 64 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 563 |
| sept. 2025 | Maison | Rue La Fontaine | 89 m² · 5 p. | 649 m² | 205 000 € | 2 303 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Roland Garros | 79 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 519 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Aixe | 170 m² · 7 p. | 1 548 m² | 262 000 € | 1 541 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Condat-sur-Vienne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Condat-sur-Vienne (maisons 1 839 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Solignac | 3,2 km | 1 551 (-16 %) | 809 | 35 |
| Prix immobilier Bosmie-l'Aiguille | 3,3 km | 1 883 (+2 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Isle | 3,6 km | 1 973 (+7 %) | 1 660 | 326 |
| Prix immobilier Le Vigen | 5,4 km | 1 713 (-7 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Jourgnac | 5,6 km | 1 752 (-5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Beynac | 5,7 km | 1 197 (-35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Burgnac | 7,0 km | 1 908 (+4 %) | 1 242 | 14 |
| Prix immobilier Feytiat | 7,7 km | 1 890 (+3 %) | 1 543 | 182 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Condat-sur-Vienne
- Quel est le prix au m² à Condat-sur-Vienne (87920) ?
- Pour une maison, 1 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), -2,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 541 €/m² (6 ventes), -3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (187 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 588 et 2 220 €/m².
- Combien coûte une maison à Condat-sur-Vienne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Condat-sur-Vienne sur les deux dernières années publiées est de 185 250 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Condat-sur-Vienne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Condat-sur-Vienne ?
- T3 : 105 800 € en médiane (64 m², 1 653 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 183 199 € (91 m², 35 ventes). Maison 5 pièces : 207 410 € (106 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Condat-sur-Vienne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Suzanne Lenglen (2 570 €/m²), Impasse St Saens (2 420 €/m²), Rue Ambroise Pare (2 419 €/m²). Les plus accessibles : Veyrinas (1 341 €/m²), Impasse Jacqueline Auriol (1 379 €/m²), Rue Roland Garros (1 513 €/m²).
- Condat-sur-Vienne est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (1 839 contre 1 411 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (1 707 contre 1 571 €/m²). Autour : Solignac 1 551 €/m², Bosmie-l'Aiguille 1 883 €/m², Isle 1 973 €/m², Le Vigen 1 713 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Condat-sur-Vienne : 23 décembre 2025.
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