Prix immobilier à Bosmie-l'Aiguille (87110)
Prix au m² et ventes réelles à Bosmie-l'Aiguille, calculés sur 76 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 667 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Bosmie-l'Aiguille en bref
À Bosmie-l'Aiguille, une maison se vend en médiane 1 924 €/m², soit 157 000 € pour 90 m² (+12,3 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Bosmie-l'Aiguille se classe 10e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 824 m². Chiffres calculés sur 76 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bosmie-l'Aiguille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 758 | 13 |
| 2022 | 1 721 | 14 |
| 2023 | 1 948 | 17 |
| 2024 | 1 713 | 15 |
| 2025 | 1 924 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Bosmie-l'Aiguille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 124 166 € | 68 m² | 1 811 | 10 |
| Maison 4 pièces | 161 000 € | 94 m² | 1 713 | 23 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 101 m² | 1 909 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 208 000 € | 105 m² | 1 871 | 3 |
Les rues de Bosmie-l'Aiguille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bouvreuils2 337 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
- Rue des Platanes2 261 €/m²7 ventes · 175 740 € médian
- Rue de Beynac2 048 €/m²5 ventes · 147 200 € médian
- Allée des Jonquilles2 026 €/m²4 ventes · 154 500 € médian
- Rue des Alouettes2 003 €/m²3 ventes · 200 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Briance1 075 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Bastier1 630 €/m²4 ventes · 151 475 € médian
- Rue de Chez Picat1 924 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Platanes2 261 €/m²7 ventes · 175 740 € médian
- Rue de Beynac2 048 €/m²5 ventes · 147 200 € médian
- Allée des Jonquilles2 026 €/m²4 ventes · 154 500 € médian
- Rue du Bastier1 630 €/m²4 ventes · 151 475 € médian
- Rue des Alouettes2 003 €/m²3 ventes · 200 300 € médian
Les DPE à Bosmie-l'Aiguille
263 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bosmie-l'AiguilleDernières ventes à Bosmie-l'Aiguille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 93 m² · 4 p. | 558 m² | 186 700 € | 2 008 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Beynac | 80 m² · 3 p. | 1 564 m² | 227 000 € | 2 838 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Cramouloux | 97 m² · 4 p. | 2 534 m² | 125 000 € | 1 289 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Banneix | 62 m² · 3 p. | 949 m² | 133 333 € | 2 151 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Briance | 95 m² · 4 p. | 1 496 m² | 135 425 € | 1 426 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bastier | 120 m² · 4 p. | 531 m² | 157 500 € | 1 313 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Marguerites | 66 m² · 4 p. | 1 022 m² | 85 000 € | 1 288 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Platanes | 81 m² · 4 p. | 1 229 m² | 175 740 € | 2 170 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Mimosas | 145 m² · 4 p. | 637 m² | 246 000 € | 1 697 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Chez Picat | 92 m² · 4 p. | 1 134 m² | 177 000 € | 1 924 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Lestrade | 73 m² · 4 p. | — | 154 700 € | 2 119 |
| avr. 2025 | Maison | Residence Des Bruyeres | 80 m² · 3 p. | 682 m² | 156 500 € | 1 956 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bosmie-l'Aiguille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bosmie-l'Aiguille (maisons 1 883 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beynac | 3,2 km | 1 197 (-36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Condat-sur-Vienne | 3,3 km | 1 839 (-2 %) | 1 707 | 187 |
| Prix immobilier Jourgnac | 3,3 km | 1 752 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Burgnac | 3,7 km | 1 908 (+1 %) | 1 242 | 14 |
| Prix immobilier Solignac | 3,9 km | 1 551 (-18 %) | 809 | 35 |
| Prix immobilier Isle | 4,7 km | 1 973 (+5 %) | 1 660 | 326 |
| Prix immobilier Le Vigen | 5,6 km | 1 713 (-9 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Vieux | 6,7 km | 1 542 (-18 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bosmie-l'Aiguille
- Quel est le prix au m² à Bosmie-l'Aiguille (87110) ?
- Pour une maison, 1 924 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (76 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 371 et 2 153 €/m².
- Combien coûte une maison à Bosmie-l'Aiguille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bosmie-l'Aiguille sur les deux dernières années publiées est de 157 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bosmie-l'Aiguille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bosmie-l'Aiguille ?
- Maison 4 pièces : 161 000 € (94 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (101 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bosmie-l'Aiguille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bouvreuils (2 337 €/m²), Rue des Platanes (2 261 €/m²), Rue de Beynac (2 048 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Briance (1 075 €/m²), Rue du Bastier (1 630 €/m²), Rue de Chez Picat (1 924 €/m²).
- Bosmie-l'Aiguille est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (1 883 contre 1 411 €/m²). Autour : Beynac 1 197 €/m², Condat-sur-Vienne 1 839 €/m², Jourgnac 1 752 €/m², Burgnac 1 908 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bosmie-l'Aiguille : 19 décembre 2025.
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