Prix immobilier à Jourgnac (87800)
Prix au m² et ventes réelles à Jourgnac, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 109 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Jourgnac en bref
À Jourgnac, une maison se vend en médiane 1 943 €/m², soit 170 075 € pour 87 m² (+10,9 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Jourgnac se classe 16e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 214 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jourgnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 724 | 6 |
| 2025 | 1 943 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Jourgnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 154 000 € | 76 m² | 1 921 | 6 |
| Maison 4 pièces | 228 000 € | 104 m² | 2 192 | 3 |
Les DPE à Jourgnac
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JourgnacDernières ventes à Jourgnac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Cigales | 60 m² · 3 p. | 316 m² | 84 000 € | 1 400 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Matisse | 70 m² · 3 p. | 440 m² | 136 000 € | 1 943 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Prunus | 104 m² · 4 p. | 950 m² | 228 000 € | 2 192 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 140 m² · 3 p. | 2 939 m² | 266 000 € | 1 900 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Cerisiers | 117 m² · 4 p. | 1 208 m² | 271 900 € | 2 324 |
| août 2024 | Maison | Rue Jean Ferrat | 88 m² · 3 p. | 2 069 m² | 172 000 € | 1 955 |
| août 2024 | Maison | Imp Des Mimosas | 96 m² · 4 p. | 2 738 m² | 168 150 € | 1 752 |
| mai 2024 | Maison | Imp Des Chataigniers | 74 m² · 3 p. | 1 221 m² | 30 000 € | 405 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Ecureuils | 79 m² · 3 p. | 4 240 m² | 220 000 € | 2 785 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Capucines | 100 m² · 5 p. | 155 m² | 148 200 € | 1 482 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Claude Monet | 80 m² · 4 p. | 21 543 m² | 105 000 € | 1 313 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Capucines | 60 m² · 2 p. | 761 m² | 101 000 € | 1 683 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jourgnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jourgnac (maisons 1 752 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bosmie-l'Aiguille | 3,3 km | 1 883 (+7 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Burgnac | 3,9 km | 1 908 (+9 %) | 1 242 | 14 |
| Prix immobilier Solignac | 3,9 km | 1 551 (-11 %) | 809 | 35 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-les-Brousses | 4,1 km | 1 684 (-4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Vigen | 4,2 km | 1 713 (-2 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Beynac | 5,5 km | 1 197 (-32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Condat-sur-Vienne | 5,6 km | 1 839 (+5 %) | 1 707 | 187 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Vieux | 7,8 km | 1 542 (-12 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jourgnac
- Quel est le prix au m² à Jourgnac (87800) ?
- Pour une maison, 1 943 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +10,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 514 et 2 073 €/m².
- Combien coûte une maison à Jourgnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jourgnac sur les deux dernières années publiées est de 170 075 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jourgnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jourgnac ?
- Maison 4 pièces : 228 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Jourgnac est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 752 contre 1 411 €/m²). Autour : Bosmie-l'Aiguille 1 883 €/m², Burgnac 1 908 €/m², Solignac 1 551 €/m², Saint-Maurice-les-Brousses 1 684 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jourgnac : 8 décembre 2025.
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