Prix immobilier à Montrol-Sénard (87330)
Prix au m² et ventes réelles à Montrol-Sénard, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 249 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Montrol-Sénard en bref
À Montrol-Sénard, une maison se vend en médiane 1 017 €/m², soit 56 500 € pour 88 m² (+139,3 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Montrol-Sénard se classe 136e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 634 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montrol-Sénard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 888 | 7 |
| 2024 | 425 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Montrol-Sénard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 17 000 € | 36 m² | 425 | 3 |
| Maison 3 pièces | 53 000 € | 86 m² | 616 | 3 |
Les DPE à Montrol-Sénard
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montrol-SénardDernières ventes à Montrol-Sénard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Peyrelade | 30 m² · 1 p. | 485 m² | 60 000 € | 2 000 |
| avr. 2025 | Maison | Salomon Est | 120 m² · 5 p. | 6 072 m² | 122 000 € | 1 017 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Coulee Verte | 86 m² · 3 p. | 139 m² | 53 000 € | 616 |
| oct. 2024 | Maison | La Lande | 36 m² · 1 p. | 35 188 m² | 15 000 € | 417 |
| oct. 2024 | Maison | Salomon Est | 133 m² · 5 p. | 1 633 m² | 223 000 € | 1 677 |
| août 2024 | Maison | La Forge | 40 m² · 1 p. | 1 043 m² | 17 000 € | 425 |
| avr. 2024 | Maison | La Planche | 97 m² · 4 p. | 10 730 m² | 135 000 € | 1 392 |
| avr. 2024 | Maison | La Lande | 76 m² · 3 p. | 4 100 m² | 26 000 € | 342 |
| août 2023 | Maison | Lot Bellevue | 88 m² · 4 p. | 1 581 m² | 120 000 € | 1 364 |
| juil. 2023 | Maison | La Lande | 90 m² · 3 p. | 1 635 m² | 68 000 € | 756 |
| août 2022 | Maison | Champ D Avis | 76 m² · 2 p. | 73 542 m² | 192 283 € | 2 530 |
| août 2022 | Maison | La Ribiere | 92 m² · 3 p. | 338 256 m² | 150 000 € | 1 630 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montrol-Sénard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montrol-Sénard (maisons 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mortemart | 3,0 km | 702 (-25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nouic | 4,8 km | 990 (+6 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Montrollet | 5,3 km | 900 (-4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Blond | 5,8 km | 858 (-9 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Cieux | 6,7 km | 1 067 (+14 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Javerdat | 7,0 km | 1 075 (+15 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Christophe | 7,9 km | 962 (+3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Val d'Issoire | 8,5 km | 929 (-1 %) | — | 83 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montrol-Sénard
- Quel est le prix au m² à Montrol-Sénard (87330) ?
- Pour une maison, 1 017 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +139,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 451 et 1 654 €/m².
- Combien coûte une maison à Montrol-Sénard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montrol-Sénard sur les deux dernières années publiées est de 56 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montrol-Sénard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montrol-Sénard ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Montrol-Sénard est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (938 contre 1 411 €/m²). Autour : Mortemart 702 €/m², Nouic 990 €/m², Montrollet 900 €/m², Blond 858 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montrol-Sénard : 1 octobre 2025.
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