Prix immobilier à Saint-Christophe (16420)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Christophe, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 334 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Saint-Christophe en bref
À Saint-Christophe, une maison se vend en médiane 773 €/m², soit 87 000 € pour 94 m² (-30,2 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Saint-Christophe se classe 230e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 395 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Christophe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 106 | 5 |
| 2022 | 676 | 11 |
| 2024 | 1 107 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Christophe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 82 000 € | 55 m² | 2 143 | 3 |
| Maison 3 pièces | 82 000 € | 90 m² | 955 | 4 |
Les DPE à Saint-Christophe
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ChristopheDernières ventes à Saint-Christophe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Lot Les Trillaux | 94 m² · 3 p. | 1 054 m² | 89 000 € | 947 |
| mai 2025 | Maison | Joumard | 100 m² · 3 p. | 6 717 m² | 60 000 € | 600 |
| déc. 2024 | Maison | Essubras | 155 m² · 9 p. | 2 395 m² | 185 000 € | 1 194 |
| déc. 2024 | Maison | Villessot | 55 m² · 2 p. | 35 768 m² | 45 500 € | 827 |
| oct. 2024 | Maison | Le Petit Mesura | 38 m² · 2 p. | 1 184 m² | 82 000 € | 2 158 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Ecureuils | 86 m² · 3 p. | 1 916 m² | 87 000 € | 1 012 |
| mars 2024 | Maison | Moulin Du Marousse | 70 m² · 1 p. | 13 643 m² | 60 000 € | 857 |
| févr. 2024 | Maison | Joumard | 125 m² · 5 p. | 6 363 m² | 156 750 € | 1 254 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Jardins | 89 m² · 4 p. | 362 m² | 98 500 € | 1 107 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Hirondelles | 80 m² · 3 p. | 1 996 m² | 77 000 € | 963 |
| avr. 2023 | Maison | Le Mahiset | 70 m² · 2 p. | 454 747 m² | 150 000 € | 2 143 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Ecureuils | 100 m² · 5 p. | 2 698 m² | 100 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Christophe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Christophe (maisons 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montrollet | 3,4 km | 900 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Lesterps | 5,2 km | 818 (-15 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Brigueuil | 6,0 km | 733 (-24 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Nouic | 7,4 km | 990 (+3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saulgond | 7,9 km | 952 (-1 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Montrol-Sénard | 7,9 km | 938 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mortemart | 9,2 km | 702 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Javerdat | 9,8 km | 1 075 (+12 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Christophe
- Quel est le prix au m² à Saint-Christophe (16420) ?
- Pour une maison, 773 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -30,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 718 et 1 224 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Christophe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Christophe sur les deux dernières années publiées est de 87 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Christophe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Christophe ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Christophe est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (962 contre 1 373 €/m²). Autour : Montrollet 900 €/m², Lesterps 818 €/m², Brigueuil 733 €/m², Nouic 990 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Christophe : 5 août 2025.
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