Prix immobilier à Brigueuil (16420)
Prix au m² et ventes réelles à Brigueuil, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 095 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Brigueuil en bref
À Brigueuil, une maison se vend en médiane 1 006 €/m², soit 70 000 € pour 79 m² (+57,9 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Brigueuil se classe 317e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 092 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brigueuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 695 | 13 |
| 2022 | 616 | 20 |
| 2023 | 1 060 | 14 |
| 2024 | 637 | 12 |
| 2025 | 1 006 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Brigueuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 35 000 € | 44 m² | 538 | 3 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 78 m² | 1 070 | 13 |
| Maison 4 pièces | 75 000 € | 77 m² | 625 | 11 |
| Maison 5 pièces | 76 000 € | 98 m² | 1 060 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 145 000 € | 281 m² | 857 | 3 |
Les rues de Brigueuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saulgond991 €/m²4 ventes · 110 800 € médian
- Avenue Gen de Gaulle976 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- La Cour690 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Quiterne663 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue de Magnac606 €/m²7 ventes · 50 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Francois Deguercy475 €/m²3 ventes · 38 709 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Magnac606 €/m²7 ventes · 50 000 € médian
- Rue Quiterne663 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Route de Saulgond991 €/m²4 ventes · 110 800 € médian
- Avenue Gen de Gaulle976 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- La Cour690 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Brigueuil
177 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BrigueuilDernières ventes à Brigueuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Levades | 308 m² · 9 p. | 41 847 m² | 300 000 € | 974 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Rose Villars | 60 m² · 5 p. | 910 m² | 70 000 € | 1 167 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Des Remparts | 57 m² · 3 p. | 201 m² | 61 000 € | 1 070 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saulgond | 130 m² · 3 p. | 696 m² | 144 550 € | 1 112 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saulgond | 55 m² · 3 p. | 369 m² | 47 900 € | 871 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Quiterne | 98 m² · 5 p. | 1 286 m² | 65 000 € | 663 |
| juin 2025 | Maison | Les Mothes | 100 m² · 4 p. | 259 152 m² | 99 000 € | 990 |
| mai 2025 | Maison | Rue Quiterne | 79 m² · 4 p. | 2 396 m² | 27 575 € | 349 |
| avr. 2025 | Maison | Marcillac | 72 m² · 3 p. | 3 034 m² | 150 000 € | 2 083 |
| janv. 2025 | Maison | Marcillac | 88 m² · 3 p. | 1 661 m² | 90 000 € | 1 023 |
| déc. 2024 | Maison | La Cour | 30 m² · 2 p. | 1 787 m² | 70 000 € | 2 333 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Magnac | 79 m² · 3 p. | 235 m² | 47 845 € | 606 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brigueuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brigueuil (maisons 733 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montrollet | 5,2 km | 900 (+23 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Junien | 6,0 km | 1 524 (+108 %) | 1 118 | 439 |
| Prix immobilier Saint-Christophe | 6,0 km | 962 (+31 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Javerdat | 7,0 km | 1 075 (+47 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saulgond | 7,2 km | 952 (+30 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Brice-sur-Vienne | 8,1 km | 1 299 (+77 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Lesterps | 9,6 km | 818 (+12 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saillat-sur-Vienne | 9,7 km | 946 (+29 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brigueuil
- Quel est le prix au m² à Brigueuil (16420) ?
- Pour une maison, 1 006 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +57,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 516 et 1 194 €/m².
- Combien coûte une maison à Brigueuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brigueuil sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brigueuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brigueuil ?
- Maison 4 pièces : 75 000 € (77 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 76 000 € (98 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brigueuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saulgond (991 €/m²), Avenue Gen de Gaulle (976 €/m²), La Cour (690 €/m²). Les plus accessibles : Rue Francois Deguercy (475 €/m²).
- Brigueuil est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (733 contre 1 373 €/m²). Autour : Montrollet 900 €/m², Saint-Junien 1 524 €/m², Saint-Christophe 962 €/m², Javerdat 1 075 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brigueuil : 26 novembre 2025.
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