Prix immobilier à Esse (16500)
Prix au m² et ventes réelles à Esse, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 518 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Esse en bref
À Esse, une maison se vend en médiane 965 €/m², soit 67 050 € pour 84 m² (+38,3 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Esse se classe 242e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 134 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Esse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 891 | 5 |
| 2024 | 698 | 6 |
| 2025 | 965 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Esse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 050 € | 108 m² | 743 | 7 |
| Maison 4 pièces | 79 200 € | 86 m² | 940 | 5 |
Les DPE à Esse
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Esse ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à EsseDernières ventes à Esse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Labillier | 120 m² · 3 p. | 35 691 m² | 240 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Goupillere | 64 m² · 4 p. | 170 m² | 30 000 € | 469 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Lavandieres | 80 m² · 4 p. | 771 m² | 79 200 € | 990 |
| nov. 2025 | Maison | Perissac | 140 m² · 5 p. | 58 062 m² | 169 070 € | 1 208 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Lanterne | 55 m² · 2 p. | 128 m² | 30 000 € | 545 |
| sept. 2025 | Maison | Longeville | 42 m² · 1 p. | 2 380 m² | 54 310 € | 1 293 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Jean Teillet | 86 m² · 4 p. | 674 m² | 80 800 € | 940 |
| mai 2025 | Maison | Pl Du Grand Coudert | 75 m² · 2 p. | 1 134 m² | 25 000 € | 333 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Cailles | 67 m² · 3 p. | 661 m² | 71 000 € | 1 060 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 109 m² · 3 p. | 163 m² | 81 000 € | 743 |
| nov. 2024 | Maison | Villemandy | 90 m² · 4 p. | 455 m² | 63 100 € | 701 |
| nov. 2024 | Maison | Perissac | 108 m² · 3 p. | 1 910 m² | 75 050 € | 695 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Esse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Esse (maisons 940 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Confolens | 4,5 km | 898 (-4 %) | 983 | 177 |
| Prix immobilier Lesterps | 5,5 km | 818 (-13 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Brillac | 6,1 km | 775 (-18 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-des-Lions | 6,9 km | 913 (-3 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Lessac | 7,7 km | 865 (-8 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Ansac-sur-Vienne | 8,2 km | 853 (-9 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Abzac | 8,4 km | 700 (-26 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saulgond | 9,2 km | 952 (+1 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Esse
- Quel est le prix au m² à Esse (16500) ?
- Pour une maison, 965 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +38,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 683 et 1 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Esse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Esse sur les deux dernières années publiées est de 67 050 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Esse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Esse ?
- Maison 4 pièces : 79 200 € (86 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Esse est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (940 contre 1 373 €/m²). Autour : Confolens 898 €/m², Lesterps 818 €/m², Brillac 775 €/m², Saint-Maurice-des-Lions 913 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Esse : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.