Prix immobilier à Confolens (16500)
Prix au m² et ventes réelles à Confolens, calculés sur 177 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 730 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Confolens en bref
À Confolens, une maison se vend en médiane 1 059 €/m², soit 80 000 € pour 87 m² (+8,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 983 €/m². Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Confolens se classe 267e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 508 m². Chiffres calculés sur 177 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Confolens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 742 | 38 | — | — |
| 2022 | 962 | 43 | — | — |
| 2023 | 930 | 37 | — | — |
| 2024 | 973 | 22 | — | — |
| 2025 | 1 059 | 35 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Confolens
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 27 525 € | 45 m² | 655 | 4 |
| Maison 2 pièces | 69 710 € | 56 m² | 1 198 | 6 |
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 74 m² | 907 | 29 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 92 m² | 1 068 | 30 |
| Maison 5 pièces | 103 010 € | 101 m² | 1 084 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 151 200 € | 205 m² | 884 | 11 |
Les rues de Confolens : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Peupliers1 548 €/m²5 ventes · 92 800 € médian
- Allée du Clos Jalandon1 507 €/m²3 ventes · 159 200 € médian
- Boulevard Jean Jaurès1 200 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue André Stivil1 154 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Sources1 145 €/m²3 ventes · 103 010 € médian
Les plus accessibles
- Rue Bournadour340 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Rue Saint Barthelemy410 €/m²3 ventes · 41 000 € médian
- Rue de la Merlie585 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue Auguste Duclaud593 €/m²15 ventes · 60 000 € médian
- Rue St Michel614 €/m²4 ventes · 58 666 € médian
Les plus de ventes
- Rue Auguste Duclaud593 €/m²15 ventes · 60 000 € médian
- Rue Fontaine de Guimard615 €/m²11 ventes · 45 000 € médian
- Grand'rue947 €/m²10 ventes · 93 000 € médian
- Place du Chp de Foire St Michel884 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Allée des Peupliers1 548 €/m²5 ventes · 92 800 € médian
Les DPE à Confolens
603 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bd Jean Jaures | 91 m² · 4 p. | 862 m² | 140 000 € | 1 538 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Promenades | 90 m² · 3 p. | 278 m² | 80 000 € | 889 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Theophile Gibouin | 250 m² · 10 p. | 4 648 m² | 224 610 € | 898 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Fontaine De Guimard | 130 m² · 4 p. | 160 m² | 80 000 € | 615 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Saint Germain | 74 m² · 3 p. | 171 m² | 65 200 € | 881 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Portes De Ville | 54 m² · 3 p. | 49 m² | 33 636 € | 623 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Fontaine De Guimard | 76 m² · 4 p. | 106 m² | 45 000 € | 592 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Emile Roux | 82 m² · 4 p. | 256 m² | 93 000 € | 1 134 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 102 m² · 6 p. | 552 m² | 151 200 € | 1 482 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont Larreguy | 205 m² · 9 p. | 2 620 m² | 235 741 € | 1 150 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 90 m² · 5 p. | 450 m² | 103 010 € | 1 145 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Buttes | 102 m² · 5 p. | 510 m² | 110 590 € | 1 084 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Confolens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Confolens (maisons 898 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Esse | 4,5 km | 940 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ansac-sur-Vienne | 4,5 km | 853 (-5 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Lessac | 5,2 km | 865 (-4 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Hiesse | 7,0 km | 1 056 (+18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-des-Lions | 7,4 km | 913 (+2 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Abzac | 9,3 km | 700 (-22 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Brillac | 9,4 km | 775 (-14 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Lesterps | 10,0 km | 818 (-9 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Confolens
- Quel est le prix au m² à Confolens (16500) ?
- Pour une maison, 1 059 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), +8,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (177 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 620 et 1 214 €/m².
- Combien coûte une maison à Confolens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Confolens sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Confolens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Confolens ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (92 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 103 010 € (101 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Confolens ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Peupliers (1 548 €/m²), Allée du Clos Jalandon (1 507 €/m²), Boulevard Jean Jaurès (1 200 €/m²). Les plus accessibles : Rue Bournadour (340 €/m²), Rue Saint Barthelemy (410 €/m²), Rue de la Merlie (585 €/m²).
- Confolens est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (898 contre 1 373 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (983 contre 1 575 €/m²). Autour : Esse 940 €/m², Ansac-sur-Vienne 853 €/m², Lessac 865 €/m², Hiesse 1 056 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Confolens : 23 décembre 2025.
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