Prix immobilier à Chirac (16150)
Prix au m² et ventes réelles à Chirac, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 781 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Chirac en bref
À Chirac, une maison se vend en médiane 1 013 €/m², soit 107 180 € pour 92 m² (-2,7 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Chirac se classe 248e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 706 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chirac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 632 | 10 |
| 2022 | 1 056 | 5 |
| 2024 | 1 041 | 9 |
| 2025 | 1 013 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chirac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 106 340 € | 66 m² | 1 351 | 4 |
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 112 m² | 567 | 5 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 128 m² | 867 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 111 881 € | 120 m² | 1 022 | 3 |
Les rues de Chirac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Tisseuil1 115 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Route du Stade1 022 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Foulounoux375 €/m²3 ventes · 17 000 € médian
Les plus de ventes
- Foulounoux375 €/m²3 ventes · 17 000 € médian
- Route du Stade1 022 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Tisseuil1 115 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Chirac
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChiracDernières ventes à Chirac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Sechere | 64 m² · 2 p. | 1 504 m² | 70 000 € | 1 094 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Stade | 125 m² · 5 p. | 4 530 m² | 93 955 € | 752 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Raymond Rivet | 120 m² · 8 p. | 17 574 m² | 111 881 € | 932 |
| nov. 2025 | Maison | Grand Rue Du Bourdeau | 64 m² · 2 p. | 1 395 m² | 47 000 € | 734 |
| sept. 2025 | Maison | Grand Rue Du Bourdeau | 75 m² · 3 p. | 1 086 m² | 95 680 € | 1 276 |
| sept. 2025 | Maison | La Martine | 90 m² · 6 p. | 7 891 m² | 107 180 € | 1 191 |
| déc. 2024 | Maison | Tisseuil | 100 m² · 4 p. | 936 m² | 34 500 € | 345 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Ernest Quement | 48 m² · 3 p. | 1 244 m² | 155 000 € | 3 229 |
| sept. 2024 | Maison | Le Mas Du Bost | 150 m² · 4 p. | 2 500 m² | 85 000 € | 567 |
| août 2024 | Maison | Rte De L'Huilier | 58 m² · 3 p. | 1 483 m² | 58 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | Le Theil | 82 m² · 3 p. | 4 282 m² | 117 000 € | 1 427 |
| juin 2024 | Maison | Foulounoux | 140 m² · 4 p. | 572 m² | 145 751 € | 1 041 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chirac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chirac (maisons 929 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Exideuil-sur-Vienne | 4,4 km | 935 (+1 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Chabrac | 4,6 km | 1 065 (+15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-des-Lions | 5,5 km | 913 (-2 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Manot | 5,7 km | 960 (+3 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Chabanais | 5,8 km | 849 (-9 %) | — | 128 |
| Prix immobilier Étagnac | 7,8 km | 880 (-5 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-sur-Charente | 8,5 km | 725 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saulgond | 8,6 km | 952 (+2 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chirac
- Quel est le prix au m² à Chirac (16150) ?
- Pour une maison, 1 013 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 581 et 1 110 €/m².
- Combien coûte une maison à Chirac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chirac sur les deux dernières années publiées est de 107 180 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chirac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chirac ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (112 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (128 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chirac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Tisseuil (1 115 €/m²), Route du Stade (1 022 €/m²), Foulounoux (375 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chirac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (929 contre 1 373 €/m²). Autour : Exideuil-sur-Vienne 935 €/m², Chabrac 1 065 €/m², Saint-Maurice-des-Lions 913 €/m², Manot 960 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chirac : 20 décembre 2025.
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