Prix immobilier à Échallat (16170)
Prix au m² et ventes réelles à Échallat, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 480 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Échallat en bref
À Échallat, une maison se vend en médiane 746 €/m², soit 178 750 € pour 114 m² (-69,4 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Échallat se classe 81e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 870 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Échallat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 156 | 9 |
| 2023 | 1 312 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Échallat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 110 m² | 746 | 3 |
| Maison 4 pièces | 178 500 € | 112 m² | 1 483 | 4 |
Les DPE à Échallat
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 231 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Ouches | 126 m² · 5 p. | 285 m² | 178 750 € | 1 419 |
| août 2025 | Maison | Imp De Bellevue | 67 m² · 3 p. | 1 249 m² | 50 000 € | 746 |
| mai 2025 | Maison | Imp Fleurie | 110 m² · 3 p. | 498 m² | 75 000 € | 682 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Fessou | 133 m² · 4 p. | 2 263 m² | 227 000 € | 1 707 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L Erable | 120 m² · 3 p. | 8 302 m² | 380 000 € | 3 167 |
| nov. 2023 | Maison | Les Petits Pres | 48 m² · 1 p. | 2 075 m² | 63 000 € | 1 313 |
| sept. 2023 | Maison | L Habit | 194 m² · 4 p. | 773 m² | 289 000 € | 1 490 |
| juil. 2023 | Maison | Che De La Poste | 36 m² · 1 p. | 130 m² | 36 000 € | 1 000 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 4 p. | 267 m² | 80 000 € | 889 |
| mars 2023 | Maison | Le Cerisier Negrier | 88 m² · 4 p. | 967 m² | 130 000 € | 1 477 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Terre Rouge | 249 m² · 7 p. | 10 517 m² | 100 000 € | 402 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Du Fessou | 101 m² · 4 p. | 8 250 m² | 164 050 € | 1 624 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Échallat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Échallat (maisons 1 366 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fleurac | 3,0 km | 1 309 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mérignac | 3,3 km | 1 161 (-15 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Amant-de-Nouère | 3,4 km | 1 415 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Douzat | 3,8 km | 1 384 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vaux-Rouillac | 4,4 km | 1 040 (-24 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Moulidars | 5,6 km | 1 614 (+18 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Cybardeaux | 6,3 km | 1 227 (-10 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Foussignac | 6,3 km | 1 200 (-12 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Échallat
- Quel est le prix au m² à Échallat (16170) ?
- Pour une maison, 746 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -69,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 996 et 1 641 €/m².
- Combien coûte une maison à Échallat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Échallat sur les deux dernières années publiées est de 178 750 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Échallat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Échallat ?
- Maison 4 pièces : 178 500 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Échallat est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 366 contre 1 373 €/m²). Autour : Fleurac 1 309 €/m², Mérignac 1 161 €/m², Saint-Amant-de-Nouère 1 415 €/m², Douzat 1 384 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Échallat : 23 octobre 2025.
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