Prix immobilier à Vaux-Rouillac (16170)
Prix au m² et ventes réelles à Vaux-Rouillac, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 294 habitants. Dernière vente connue : 3 juillet 2025.
Vaux-Rouillac en bref
À Vaux-Rouillac, une maison se vend en médiane 1 255 €/m², soit 126 500 € pour 104 m² (-27,5 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Vaux-Rouillac se classe 204e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaux-Rouillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vaux-Rouillac
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 273 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vaux-RouillacDernières ventes à Vaux-Rouillac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Laiterie | 75 m² · 3 p. | 444 m² | 57 060 € | 761 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Plaizac | 160 m² · 6 p. | 1 555 m² | 280 000 € | 1 750 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Chez Peutier | 65 m² · 2 p. | 1 530 m² | 153 000 € | 2 354 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Perche | 90 m² · 3 p. | 182 m² | 100 000 € | 1 111 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Puits | 110 m² · 4 p. | 1 324 m² | 242 991 € | 2 209 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 76 m² · 2 p. | 226 m² | 60 000 € | 789 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Surauds | 130 m² · 4 p. | 138 m² | 120 400 € | 926 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Perche | 112 m² · 4 p. | 382 m² | 82 000 € | 732 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Surauds | 105 m² · 4 p. | 806 m² | 190 000 € | 1 810 |
| juil. 2022 | Maison | Chez Bave | 150 m² · 3 p. | 6 069 m² | 165 000 € | 1 100 |
| janv. 2022 | Maison | Rte D'Echallat | 55 m² · 1 p. | 1 841 m² | 70 000 € | 1 273 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Surauds | 94 m² · 3 p. | 2 754 m² | 50 000 € | 532 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaux-Rouillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaux-Rouillac (maisons 1 040 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fleurac | 2,8 km | 1 309 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Foussignac | 4,3 km | 1 200 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Échallat | 4,4 km | 1 366 (+31 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mareuil | 5,0 km | 1 402 (+35 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Mérignac | 5,7 km | 1 161 (+12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Rouillac | 5,8 km | 1 142 (+10 %) | 1 263 | 133 |
| Prix immobilier Saint-Cybardeaux | 5,9 km | 1 227 (+18 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Amant-de-Nouère | 6,4 km | 1 415 (+36 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaux-Rouillac
- Quel est le prix au m² à Vaux-Rouillac (16170) ?
- Pour une maison, 1 255 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -27,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 768 et 1 632 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaux-Rouillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaux-Rouillac sur les deux dernières années publiées est de 126 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaux-Rouillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vaux-Rouillac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 040 contre 1 373 €/m²). Autour : Fleurac 1 309 €/m², Foussignac 1 200 €/m², Échallat 1 366 €/m², Mareuil 1 402 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaux-Rouillac : 3 juillet 2025.
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