Prix immobilier à Consac (17150)
Prix au m² et ventes réelles à Consac, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 236 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Consac en bref
À Consac, une maison se vend en médiane 909 €/m², soit 115 024 € pour 110 m² (-22,7 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Consac se classe 334e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Consac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Consac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 108 m² | 815 | 4 |
| Maison 4 pièces | 130 049 € | 110 m² | 1 182 | 3 |
Les DPE à Consac
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ConsacDernières ventes à Consac
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Bergerie | 111 m² · 3 p. | 5 350 m² | 80 000 € | 721 |
| déc. 2025 | Maison | Chez Les Rois | 110 m² · 4 p. | 1 418 m² | 130 049 € | 1 182 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Grands Vergers | 110 m² · 3 p. | 1 680 m² | 100 000 € | 909 |
| déc. 2024 | Maison | La Fragnee | 80 m² · 3 p. | 880 m² | 158 000 € | 1 975 |
| juil. 2024 | Maison | Boisrond | 119 m² · 4 p. | 9 789 m² | 140 000 € | 1 176 |
| juil. 2024 | Maison | La Fragnee | 107 m² · 3 p. | 986 m² | 66 000 € | 617 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 83 m² · 4 p. | 839 m² | 120 000 € | 1 446 |
| déc. 2022 | Maison | La Fragnee | 135 m² · 5 p. | — | 158 000 € | 1 170 |
| sept. 2022 | Maison | La Bergerie | 140 m² · 4 p. | 2 713 m² | 80 000 € | 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Consac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Consac (maisons 1 170 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plassac | 3,6 km | 1 545 (+32 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Ciers-du-Taillon | 4,0 km | 1 061 (-9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Semoussac | 4,4 km | 1 061 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Martial-de-Mirambeau | 4,9 km | 1 139 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Nieul-le-Virouil | 5,2 km | 1 213 (+4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sainte-Ramée | 5,9 km | 1 101 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mirambeau | 6,2 km | 1 166 (0 %) | 1 323 | 110 |
| Prix immobilier Saint-Georges-des-Agoûts | 6,5 km | 1 536 (+31 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Consac
- Quel est le prix au m² à Consac (17150) ?
- Pour une maison, 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -22,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 721 et 1 182 €/m².
- Combien coûte une maison à Consac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Consac sur les deux dernières années publiées est de 115 024 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Consac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Consac ?
- Maison 4 pièces : 130 049 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Consac est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (1 170 contre 2 617 €/m²). Autour : Plassac 1 545 €/m², Saint-Ciers-du-Taillon 1 061 €/m², Semoussac 1 061 €/m², Saint-Martial-de-Mirambeau 1 139 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Consac : 30 décembre 2025.
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