Prix immobilier à Saint-Georges-des-Agoûts (17150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-des-Agoûts, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 278 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Saint-Georges-des-Agoûts en bref
À Saint-Georges-des-Agoûts, une maison se vend en médiane 1 038 €/m², soit 100 000 € pour 89 m². Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Georges-des-Agoûts se classe 222e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-des-Agoûts
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 830 | 6 |
| 2022 | 1 415 | 7 |
Les DPE à Saint-Georges-des-Agoûts
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Croix | 130 m² · 4 p. | 1 315 m² | 135 000 € | 1 038 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Rosiere | 63 m² · 2 p. | 4 685 m² | 40 000 € | 635 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Amandiers | 89 m² · 4 p. | 1 573 m² | 100 000 € | 1 124 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Croix | 56 m² · 2 p. | 2 283 m² | 86 000 € | 1 536 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 60 m² · 2 p. | 265 m² | 30 000 € | 500 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Chagneau | 103 m² · 7 p. | 7 985 m² | 145 789 € | 1 415 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Puits | 28 m² · 1 p. | 2 048 m² | 53 000 € | 1 893 |
| juin 2022 | Maison | Chez Pichaud | 80 m² · 2 p. | 7 488 m² | 140 000 € | 1 750 |
| mars 2022 | Maison | Rte De La Garde | 241 m² · 11 p. | 6 435 m² | 380 000 € | 1 577 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 60 m² · 2 p. | 265 m² | 26 000 € | 433 |
| févr. 2022 | Maison | Imp De Chez Laheux | 188 m² · 3 p. | 619 m² | 180 000 € | 957 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Rosiere | 140 m² · 4 p. | 2 064 m² | 260 800 € | 1 863 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-des-Agoûts
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-des-Agoûts (maisons 1 536 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Semoussac | 2,2 km | 1 061 (-31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-sur-Gironde | 3,8 km | 1 121 (-27 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Martial-de-Mirambeau | 4,3 km | 1 139 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Ramée | 4,8 km | 1 101 (-28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Thomas-de-Conac | 5,5 km | 1 348 (-12 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Sorlin-de-Conac | 5,8 km | 1 400 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mirambeau | 6,1 km | 1 166 (-24 %) | 1 323 | 110 |
| Prix immobilier Saint-Ciers-du-Taillon | 6,2 km | 1 061 (-31 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-des-Agoûts
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-des-Agoûts (17150) ?
- Pour une maison, 1 038 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 038 et 1 798 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-des-Agoûts ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-des-Agoûts sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-des-Agoûts ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Georges-des-Agoûts est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 536 contre 2 617 €/m²). Autour : Semoussac 1 061 €/m², Saint-Bonnet-sur-Gironde 1 121 €/m², Saint-Martial-de-Mirambeau 1 139 €/m², Sainte-Ramée 1 101 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-des-Agoûts : 8 juillet 2025.
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