Prix immobilier à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Bonnet-sur-Gironde, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 859 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Bonnet-sur-Gironde en bref
À Saint-Bonnet-sur-Gironde, une maison se vend en médiane 1 241 €/m², soit 100 750 € pour 95 m² (+36,5 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Bonnet-sur-Gironde se classe 353e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 996 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 144 | 15 |
| 2022 | 1 164 | 11 |
| 2023 | 963 | 8 |
| 2024 | 909 | 11 |
| 2025 | 1 241 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 750 € | 74 m² | 1 132 | 12 |
| Maison 3 pièces | 129 600 € | 80 m² | 906 | 3 |
| Maison 4 pièces | 109 990 € | 92 m² | 880 | 5 |
| Maison 5 pièces | 131 250 € | 163 m² | 989 | 4 |
Les rues de Saint-Bonnet-sur-Gironde : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chez Dias1 610 €/m²4 ventes · 162 700 € médian
- Rue des Mesanges1 241 €/m²3 ventes · 223 000 € médian
- Rue de Vitrezay734 €/m²6 ventes · 68 750 € médian
- Rue de la Mairie576 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
- Rue du Stade562 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Vitrezay734 €/m²6 ventes · 68 750 € médian
- Chez Dias1 610 €/m²4 ventes · 162 700 € médian
- Rue de la Mairie576 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
- Rue des Mesanges1 241 €/m²3 ventes · 223 000 € médian
- Rue du Stade562 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Saint-Bonnet-sur-Gironde
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Cretes | 47 m² · 2 p. | 487 m² | 118 000 € | 2 511 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Vitrezay | 60 m² · 2 p. | 220 m² | 65 000 € | 1 083 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 120 m² · 4 p. | 2 111 m² | 140 000 € | 1 167 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 195 m² · 5 p. | 7 440 m² | 242 000 € | 1 241 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Oeillets | 143 m² · 3 p. | 2 510 m² | 129 600 € | 906 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Bernaches | 105 m² · 5 p. | 1 027 m² | 155 000 € | 1 476 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Chevaux | 60 m² · 2 p. | 582 m² | 75 000 € | 1 250 |
| déc. 2024 | Maison | Au Boucaud | 77 m² · 2 p. | 3 118 m² | 142 000 € | 1 844 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Sarcelles | 230 m² · 7 p. | 11 303 m² | 223 990 € | 974 |
| nov. 2024 | Maison | Goiset | 59 m² · 2 p. | 345 m² | 50 000 € | 847 |
| juil. 2024 | Maison | Chenine | 90 m² · 2 p. | 1 875 m² | 86 500 € | 961 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Mesanges | 90 m² · 4 p. | 2 812 m² | 115 000 € | 1 278 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Bonnet-sur-Gironde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Bonnet-sur-Gironde (maisons 1 121 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-des-Agoûts | 3,8 km | 1 536 (+37 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Sorlin-de-Conac | 5,0 km | 1 400 (+25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Ciers-sur-Gironde | 5,5 km | 1 278 (+14 %) | — | 153 |
| Prix immobilier Semoussac | 5,5 km | 1 061 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Palais | 5,5 km | 1 046 (-7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Martial-de-Mirambeau | 5,7 km | 1 139 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mirambeau | 6,7 km | 1 166 (+4 %) | 1 323 | 110 |
| Prix immobilier Saint-Thomas-de-Conac | 7,0 km | 1 348 (+20 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Bonnet-sur-Gironde
- Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150) ?
- Pour une maison, 1 241 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +36,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 753 et 1 435 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-sur-Gironde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Bonnet-sur-Gironde sur les deux dernières années publiées est de 100 750 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Bonnet-sur-Gironde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Bonnet-sur-Gironde ?
- Maison 4 pièces : 109 990 € (92 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 131 250 € (163 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Bonnet-sur-Gironde ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chez Dias (1 610 €/m²), Rue des Mesanges (1 241 €/m²), Rue de Vitrezay (734 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Bonnet-sur-Gironde est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 121 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Georges-des-Agoûts 1 536 €/m², Saint-Sorlin-de-Conac 1 400 €/m², Saint-Ciers-sur-Gironde 1 278 €/m², Semoussac 1 061 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Bonnet-sur-Gironde : 18 décembre 2025.
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