Prix immobilier à Saint-Sorlin-de-Conac (17150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sorlin-de-Conac, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 209 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Saint-Sorlin-de-Conac en bref
À Saint-Sorlin-de-Conac, une maison se vend en médiane 1 281 €/m², soit 92 250 € pour 80 m² (-15,5 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Sorlin-de-Conac se classe 258e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 502 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sorlin-de-Conac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 184 | 6 |
| 2023 | 1 758 | 5 |
Les DPE à Saint-Sorlin-de-Conac
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Bonnet | 64 m² · 4 p. | 1 110 m² | 82 000 € | 1 281 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Four A Chaux | 136 m² · 6 p. | 2 864 m² | 240 045 € | 1 765 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Saint Bonnet | 179 m² · 6 p. | 3 888 m² | 120 000 € | 670 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Conac | 40 m² · 1 p. | 116 830 m² | 70 000 € | 1 750 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Cheminees | 72 m² · 2 p. | 7 866 m² | 92 250 € | 1 281 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Ajoncs | 66 m² · 1 p. | 1 305 m² | 119 000 € | 1 803 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Ajoncs | 173 m² · 5 p. | 1 317 m² | 304 071 € | 1 758 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Dechanderie | 100 m² · 3 p. | 1 245 m² | 121 000 € | 1 210 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Ajoncs | 149 m² · 5 p. | 2 647 m² | 268 000 € | 1 799 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Saint Bonnet | 87 m² · 3 p. | 2 358 m² | 98 000 € | 1 126 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Saint Bonnet | 85 m² · 4 p. | 5 552 m² | 102 500 € | 1 206 |
| sept. 2022 | Maison | Che De Chez Baty | 40 m² · 2 p. | 1 780 m² | 37 500 € | 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sorlin-de-Conac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sorlin-de-Conac (maisons 1 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Thomas-de-Conac | 3,8 km | 1 348 (-4 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-sur-Gironde | 5,0 km | 1 121 (-20 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Georges-des-Agoûts | 5,8 km | 1 536 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Yzans-de-Médoc | 7,1 km | 1 148 (-18 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Dizant-du-Gua | 7,3 km | 1 327 (-5 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Ciers-sur-Gironde | 7,4 km | 1 278 (-9 %) | — | 153 |
| Prix immobilier Semoussac | 8,0 km | 1 061 (-24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Christoly-Médoc | 8,1 km | 1 316 (-6 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sorlin-de-Conac
- Quel est le prix au m² à Saint-Sorlin-de-Conac (17150) ?
- Pour une maison, 1 281 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 173 et 1 756 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sorlin-de-Conac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sorlin-de-Conac sur les deux dernières années publiées est de 92 250 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sorlin-de-Conac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Sorlin-de-Conac est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 400 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Thomas-de-Conac 1 348 €/m², Saint-Bonnet-sur-Gironde 1 121 €/m², Saint-Georges-des-Agoûts 1 536 €/m², Saint-Yzans-de-Médoc 1 148 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sorlin-de-Conac : 20 décembre 2025.
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