Prix immobilier à La Devise (17380)
Prix au m² et ventes réelles à La Devise, calculés sur 111 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 183 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Devise en bref
À La Devise, une maison se vend en médiane 1 816 €/m², soit 130 000 € pour 74 m² (-21,9 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : La Devise se classe 125e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 661 m². Chiffres calculés sur 111 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Devise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 120 | 36 |
| 2022 | 1 730 | 21 |
| 2023 | 2 528 | 18 |
| 2024 | 2 206 | 23 |
| 2025 | 1 780 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à La Devise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 125 400 € | 45 m² | 2 807 | 13 |
| Maison 3 pièces | 108 000 € | 48 m² | 2 817 | 12 |
| Maison 4 pièces | 161 850 € | 78 m² | 2 005 | 14 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 128 m² | 1 550 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 172 500 € | 138 m² | 1 199 | 4 |
Les rues de La Devise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Diables au Thym2 784 €/m²9 ventes · 145 000 € médian
- Allée de la Cle des Champs2 773 €/m²14 ventes · 139 400 € médian
- Allée des Cabanes du Lac2 768 €/m²4 ventes · 63 660 € médian
- Rue de l'Obree2 527 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- Rue de l'Aumonerie2 469 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Verdun947 €/m²4 ventes · 227 044 € médian
- Rue du Raccourci1 466 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue Eleonore d'Olbreuse1 467 €/m²5 ventes · 132 000 € médian
- Cité de la Fontaine1 486 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue du Puits - Vandre1 730 €/m²3 ventes · 233 500 € médian
Les plus de ventes
- Allée de la Cle des Champs2 773 €/m²14 ventes · 139 400 € médian
- Allée des Diables au Thym2 784 €/m²9 ventes · 145 000 € médian
- Cité de l'Illeau1 803 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
- Cité de la Fontaine1 486 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue de l'Aumonerie2 469 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à La Devise
169 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La DeviseDernières ventes à La Devise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All De L Entracte | 48 m² · 3 p. | 516 m² | 130 500 € | 2 719 |
| oct. 2025 | Maison | Les Chenaies | 109 m² · 7 p. | 20 698 m² | 160 000 € | 1 468 |
| sept. 2025 | Maison | La Rousseliere Nord | 168 m² · 5 p. | 6 848 m² | 210 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Diables Au Thym | 73 m² · 4 p. | 435 m² | 160 000 € | 2 192 |
| sept. 2025 | Maison | La Rousseliere | 104 m² · 4 p. | 697 m² | 163 700 € | 1 574 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Boulangerie | 76 m² · 4 p. | 220 m² | 99 500 € | 1 309 |
| sept. 2025 | Maison | Cite De La Fontaine | 59 m² · 3 p. | 230 m² | 105 000 € | 1 780 |
| août 2025 | Maison | Rue Eleonore D Olbreuse | 90 m² · 5 p. | 1 157 m² | 132 000 € | 1 467 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vilette | 53 m² · 3 p. | 200 m² | 100 000 € | 1 887 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Aumonerie | 45 m² · 2 p. | 284 m² | 130 000 € | 2 889 |
| juil. 2025 | Maison | Clocq Chat | 143 m² · 5 p. | — | 327 400 € | 2 290 |
| avr. 2025 | Maison | Rle Du Puits - Chervettes | 230 m² · 8 p. | 2 498 m² | 247 500 € | 1 076 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Devise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Devise (maisons 2 013 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Breuil-la-Réorte | 3,8 km | 1 632 (-19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Genouillé | 4,1 km | 1 592 (-21 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Annezay | 5,2 km | 1 332 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Crépin | 5,5 km | 1 791 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-La-Noue | 5,7 km | 1 607 (-20 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Surgères | 5,9 km | 1 964 (-2 %) | 1 684 | 561 |
| Prix immobilier Saint-Mard | 6,0 km | 1 816 (-10 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Puyrolland | 6,5 km | 1 066 (-47 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Devise
- Quel est le prix au m² à La Devise (17380) ?
- Pour une maison, 1 816 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -21,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (111 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 458 et 2 724 €/m².
- Combien coûte une maison à La Devise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Devise sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Devise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Devise ?
- Maison 4 pièces : 161 850 € (78 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (128 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Devise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Diables au Thym (2 784 €/m²), Allée de la Cle des Champs (2 773 €/m²), Allée des Cabanes du Lac (2 768 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Verdun (947 €/m²), Rue du Raccourci (1 466 €/m²), Rue Eleonore d'Olbreuse (1 467 €/m²).
- La Devise est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 013 contre 2 617 €/m²). Autour : Breuil-la-Réorte 1 632 €/m², Genouillé 1 592 €/m², Annezay 1 332 €/m², Saint-Crépin 1 791 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Devise : 19 décembre 2025.
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