Prix immobilier à Saint-Mard (17700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Mard, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 261 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Mard en bref
À Saint-Mard, une maison se vend en médiane 1 911 €/m², soit 184 000 € pour 95 m² (+7 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Mard se classe 160e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 082 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Mard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 528 | 16 |
| 2022 | 1 758 | 21 |
| 2023 | 1 978 | 17 |
| 2024 | 1 786 | 12 |
| 2025 | 1 911 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Mard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 151 000 € | 80 m² | 1 786 | 10 |
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 96 m² | 2 038 | 17 |
| Maison 5 pièces | 227 500 € | 126 m² | 1 768 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 300 € | 212 m² | 1 689 | 4 |
Les rues de Saint-Mard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Tournesols2 067 €/m²3 ventes · 173 922 € médian
- Rue la Fontaine des Pelerins2 038 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Rue Fief Lacroix2 023 €/m²3 ventes · 194 000 € médian
- Rue de Mayence1 963 €/m²3 ventes · 161 600 € médian
- Rue de l'Ancienne Gare1 842 €/m²3 ventes · 169 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Coin Joyeux600 €/m²3 ventes · 27 000 € médian
- Rue des Petites Jarries1 109 €/m²4 ventes · 134 250 € médian
- Rue du Prieuré1 225 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Rue le Logis de Boisseuil1 278 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Rue Aunis Saintonge1 427 €/m²5 ventes · 167 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Aunis Saintonge1 427 €/m²5 ventes · 167 000 € médian
- Rue de la Chaume1 725 €/m²4 ventes · 168 900 € médian
- Rue des Petites Jarries1 109 €/m²4 ventes · 134 250 € médian
- Rue de l'Ancienne Gare1 842 €/m²3 ventes · 169 500 € médian
- Rue de Mayence1 963 €/m²3 ventes · 161 600 € médian
Les DPE à Saint-Mard
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-MardDernières ventes à Saint-Mard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Prieure | 40 m² · 3 p. | 633 m² | 49 000 € | 1 225 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Fief | 126 m² · 5 p. | 195 m² | 140 000 € | 1 111 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Chaume | 123 m² · 4 p. | 1 408 m² | 235 000 € | 1 911 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 95 m² · 4 p. | 1 483 m² | 385 000 € | 4 053 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Chaume | 104 m² · 4 p. | 2 703 m² | 230 000 € | 2 212 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Barbastelles | 92 m² · 4 p. | 576 m² | 275 200 € | 2 991 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 56 m² · 3 p. | 1 942 m² | 147 000 € | 2 625 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Port Paradis | 96 m² · 4 p. | 759 m² | 245 000 € | 2 552 |
| mai 2025 | Maison | Rue Le Logis De Boisseuil | 90 m² · 3 p. | 1 246 m² | 170 000 € | 1 889 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 129 m² · 4 p. | 1 910 m² | 180 000 € | 1 395 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Chais | 215 m² · 6 p. | 2 314 m² | 210 000 € | 977 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 182 m² · 5 p. | 4 680 m² | 313 000 € | 1 720 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Mard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Mard (maisons 1 816 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Breuil-la-Réorte | 3,3 km | 1 632 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Surgères | 4,3 km | 1 964 (+8 %) | 1 684 | 561 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin-du-Bois | 6,0 km | 1 500 (-17 %) | — | 57 |
| Prix immobilier La Devise | 6,0 km | 2 013 (+11 %) | — | 111 |
| Prix immobilier Bernay-Saint-Martin | 6,3 km | 1 367 (-25 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Marsais | 7,1 km | 1 308 (-28 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Saint-Félix | 7,1 km | 1 157 (-36 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Puyrolland | 7,4 km | 1 066 (-41 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Mard
- Quel est le prix au m² à Saint-Mard (17700) ?
- Pour une maison, 1 911 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 312 et 2 236 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Mard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Mard sur les deux dernières années publiées est de 184 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Mard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Mard ?
- Maison 4 pièces : 225 000 € (96 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 227 500 € (126 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Mard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Tournesols (2 067 €/m²), Rue la Fontaine des Pelerins (2 038 €/m²), Rue Fief Lacroix (2 023 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Coin Joyeux (600 €/m²), Rue des Petites Jarries (1 109 €/m²), Rue du Prieuré (1 225 €/m²).
- Saint-Mard est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 816 contre 2 617 €/m²). Autour : Breuil-la-Réorte 1 632 €/m², Surgères 1 964 €/m², Saint-Saturnin-du-Bois 1 500 €/m², La Devise 2 013 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Mard : 19 décembre 2025.
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