Prix immobilier à Saint-Saturnin-du-Bois (17700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Saturnin-du-Bois, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 915 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Saturnin-du-Bois en bref
À Saint-Saturnin-du-Bois, une maison se vend en médiane 1 484 €/m², soit 147 500 € pour 111 m² (+38 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Saturnin-du-Bois se classe 233e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 718 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Saturnin-du-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 411 | 16 |
| 2022 | 1 559 | 10 |
| 2023 | 1 698 | 6 |
| 2024 | 1 075 | 11 |
| 2025 | 1 484 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Saturnin-du-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 147 440 € | 108 m² | 1 409 | 12 |
| Maison 5 pièces | 169 750 € | 115 m² | 1 484 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 000 € | 160 m² | 1 284 | 4 |
Les rues de Saint-Saturnin-du-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Brandes1 680 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue de Thurigny1 523 €/m²10 ventes · 165 500 € médian
- Rue de la Fontaine1 452 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Rue de la Prise1 298 €/m²6 ventes · 136 750 € médian
- Rue du Fer à Cheval1 156 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Distillerie1 084 €/m²6 ventes · 100 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Thurigny1 523 €/m²10 ventes · 165 500 € médian
- Rue de la Distillerie1 084 €/m²6 ventes · 100 750 € médian
- Rue de la Prise1 298 €/m²6 ventes · 136 750 € médian
- Rue de la Fontaine1 452 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Rue des Brandes1 680 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
Les DPE à Saint-Saturnin-du-Bois
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Distillerie | 70 m² · 4 p. | 3 966 m² | 80 000 € | 1 143 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Thurigny | 73 m² · 4 p. | 3 031 m² | 185 000 € | 2 534 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 115 m² · 5 p. | 2 147 m² | 167 000 € | 1 452 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Minimes | 104 m² · 2 p. | 1 052 m² | 65 000 € | 625 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Brandes | 130 m² · 4 p. | 3 150 m² | 300 000 € | 2 308 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Thurigny | 99 m² · 3 p. | 801 m² | 169 000 € | 1 707 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Distillerie | 108 m² · 5 p. | 680 m² | 185 480 € | 1 717 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Thurigny | 115 m² · 5 p. | 1 828 m² | 245 000 € | 2 130 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Thurigny | 100 m² · 4 p. | 846 m² | 102 000 € | 1 020 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Thurigny | 192 m² · 5 p. | 4 720 m² | 291 000 € | 1 516 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Distillerie | 140 m² · 6 p. | 623 m² | 120 000 € | 857 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Thurigny | 135 m² · 5 p. | 5 360 m² | 162 000 € | 1 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Saturnin-du-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Saturnin-du-Bois (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marsais | 4,0 km | 1 308 (-13 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Amilly | 4,8 km | 1 446 (-4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Mauzé-sur-le-Mignon | 5,8 km | 1 674 (+12 %) | 602 | 214 |
| Prix immobilier Saint-Mard | 6,0 km | 1 816 (+21 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Saint-Georges-du-Bois | 6,1 km | 1 520 (+1 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Val-du-Mignon | 6,3 km | 1 250 (-17 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Saint-Félix | 6,8 km | 1 157 (-23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bernay-Saint-Martin | 8,3 km | 1 367 (-9 %) | — | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Saturnin-du-Bois
- Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin-du-Bois (17700) ?
- Pour une maison, 1 484 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +38 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 026 et 1 711 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Saturnin-du-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Saturnin-du-Bois sur les deux dernières années publiées est de 147 500 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Saturnin-du-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Saturnin-du-Bois ?
- Maison 4 pièces : 147 440 € (108 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 169 750 € (115 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Saturnin-du-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Brandes (1 680 €/m²), Rue de Thurigny (1 523 €/m²), Rue de la Fontaine (1 452 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Distillerie (1 084 €/m²).
- Saint-Saturnin-du-Bois est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 2 617 €/m²). Autour : Marsais 1 308 €/m², Saint-Pierre-d'Amilly 1 446 €/m², Mauzé-sur-le-Mignon 1 674 €/m², Saint-Mard 1 816 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Saturnin-du-Bois : 19 décembre 2025.
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