Prix immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon (79210)
Prix au m² et ventes réelles à Mauzé-sur-le-Mignon, calculés sur 214 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 941 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Mauzé-sur-le-Mignon en bref
À Mauzé-sur-le-Mignon, une maison se vend en médiane 1 815 €/m², soit 152 000 € pour 88 m² (-4 % sur un an). Un appartement s'y vend 602 €/m² (23 500 € en médiane). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Mauzé-sur-le-Mignon se classe 19e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 653 m². Chiffres calculés sur 214 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mauzé-sur-le-Mignon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 467 | 53 | — | — |
| 2022 | 1 667 | 47 | — | — |
| 2023 | 1 742 | 43 | — | — |
| 2024 | 1 891 | 30 | — | — |
| 2025 | 1 815 | 39 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mauzé-sur-le-Mignon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 100 000 € | 75 m² | 1 420 | 3 |
| Maison 2 pièces | 88 000 € | 56 m² | 1 845 | 8 |
| Maison 3 pièces | 126 125 € | 74 m² | 1 627 | 22 |
| Maison 4 pièces | 152 000 € | 85 m² | 1 841 | 43 |
| Maison 5 pièces | 217 964 € | 111 m² | 1 832 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 000 € | 140 m² | 1 352 | 13 |
Les rues de Mauzé-sur-le-Mignon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (27 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Florence Arthaud2 575 €/m²6 ventes · 231 500 € médian
- Rue Edmee Francois Jomard2 133 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue de la Rocheterie2 022 €/m²4 ventes · 222 500 € médian
- Rue du Champbranger1 910 €/m²8 ventes · 240 000 € médian
- Rue Claude Durand1 871 €/m²4 ventes · 128 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Pierriere972 €/m²3 ventes · 72 525 € médian
- Impasse du Treuil Boisseau1 259 €/m²12 ventes · 134 250 € médian
- Grand Rue1 267 €/m²23 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Transformateur1 270 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Sazinelles1 271 €/m²4 ventes · 121 500 € médian
Les plus de ventes
- Grand Rue1 267 €/m²23 ventes · 115 000 € médian
- Impasse du Treuil Boisseau1 259 €/m²12 ventes · 134 250 € médian
- Rue du Vigneault1 857 €/m²9 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Champbranger1 910 €/m²8 ventes · 240 000 € médian
- Route de Saint Hilaire1 863 €/m²6 ventes · 165 688 € médian
Les DPE à Mauzé-sur-le-Mignon
529 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mauzé-sur-le-MignonDernières ventes à Mauzé-sur-le-Mignon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Colombier | 98 m² · 4 p. | 274 m² | 137 000 € | 1 398 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Chairacles | 130 m² · 5 p. | 1 452 m² | 186 000 € | 1 431 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Chairacles | 199 m² · 7 p. | 6 526 m² | 216 000 € | 1 085 |
| déc. 2025 | Maison | Grand Rue | 110 m² · 4 p. | 460 m² | 185 000 € | 1 682 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 67 m² · 4 p. | 924 m² | 156 000 € | 2 328 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Plaine | 100 m² · 4 p. | 804 m² | 115 000 € | 1 150 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Florence Arthaud | 83 m² · 4 p. | 438 m² | 220 000 € | 2 651 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Florence Arthaud | 98 m² · 4 p. | 453 m² | 245 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Laiterie | 77 m² · 4 p. | 673 m² | 161 000 € | 2 091 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Procession | 149 m² · 5 p. | 6 000 m² | 330 120 € | 2 216 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Carillons | 170 m² · 5 p. | 7 129 m² | 363 032 € | 2 135 |
| sept. 2025 | Maison | Grand Rue | 140 m² · 6 p. | 1 453 m² | 146 000 € | 1 043 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mauzé-sur-le-Mignon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mauzé-sur-le-Mignon (maisons 1 674 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prin-Deyrançon | 2,9 km | 1 264 (-24 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Amilly | 4,7 km | 1 446 (-14 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Le Bourdet | 5,4 km | 1 589 (-5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Rochénard | 5,5 km | 1 290 (-23 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Épannes | 5,5 km | 1 723 (+3 %) | 1 405 | 51 |
| Prix immobilier Val-du-Mignon | 5,7 km | 1 250 (-25 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin-du-Bois | 5,8 km | 1 500 (-10 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Cram-Chaban | 6,5 km | 1 630 (-3 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon
- Quel est le prix au m² à Mauzé-sur-le-Mignon (79210) ?
- Pour une maison, 1 815 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (214 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 280 et 2 024 €/m².
- Combien coûte une maison à Mauzé-sur-le-Mignon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mauzé-sur-le-Mignon sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mauzé-sur-le-Mignon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mauzé-sur-le-Mignon ?
- Maison 4 pièces : 152 000 € (85 m², 43 ventes). Maison 5 pièces : 217 964 € (111 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mauzé-sur-le-Mignon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Florence Arthaud (2 575 €/m²), Rue Edmee Francois Jomard (2 133 €/m²), Rue de la Rocheterie (2 022 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Pierriere (972 €/m²), Impasse du Treuil Boisseau (1 259 €/m²), Grand Rue (1 267 €/m²).
- Mauzé-sur-le-Mignon est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (1 674 contre 1 333 €/m²), les appartements 65 % moins chers que (602 contre 1 734 €/m²). Autour : Prin-Deyrançon 1 264 €/m², Saint-Pierre-d'Amilly 1 446 €/m², Le Bourdet 1 589 €/m², La Rochénard 1 290 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mauzé-sur-le-Mignon : 30 décembre 2025.
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