Prix immobilier à Le Bourdet (79210)
Prix au m² et ventes réelles à Le Bourdet, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 564 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Le Bourdet en bref
À Le Bourdet, une maison se vend en médiane 1 491 €/m², soit 164 500 € pour 110 m² (-24 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Le Bourdet se classe 28e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 475 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Bourdet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 577 | 7 |
| 2022 | 2 000 | 7 |
| 2023 | 1 230 | 5 |
| 2024 | 1 961 | 5 |
| 2025 | 1 491 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Bourdet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 164 000 € | 110 m² | 1 491 | 7 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 125 m² | 1 592 | 6 |
Les rues de Le Bourdet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Ardilliers2 419 €/m²3 ventes · 266 106 € médian
- Route D'alzom2 206 €/m²3 ventes · 214 000 € médian
- Rue des Jardins1 752 €/m²3 ventes · 205 200 € médian
- Rue de la Bonneterie1 491 €/m²5 ventes · 149 533 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Bonneterie1 491 €/m²5 ventes · 149 533 € médian
- Route D'alzom2 206 €/m²3 ventes · 214 000 € médian
- Rue des Ardilliers2 419 €/m²3 ventes · 266 106 € médian
- Rue des Jardins1 752 €/m²3 ventes · 205 200 € médian
Les DPE à Le Bourdet
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le BourdetDernières ventes à Le Bourdet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Prin Deyrancon | 107 m² · 8 p. | 1 595 m² | 130 000 € | 1 215 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Metairie | 110 m² · 4 p. | 4 247 m² | 155 000 € | 1 409 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Bonneterie | 110 m² · 4 p. | 1 330 m² | 164 000 € | 1 491 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Bonneterie | 94 m² · 5 p. | 2 364 m² | 149 533 € | 1 591 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Drap | 200 m² · 5 p. | 10 119 m² | 347 030 € | 1 735 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 80 m² · 4 p. | 868 m² | 173 000 € | 2 163 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Bonneterie | 60 m² · 3 p. | 492 m² | 50 000 € | 833 |
| août 2024 | Maison | Rte D'Alzom | 129 m² · 5 p. | 932 m² | 253 000 € | 1 961 |
| juil. 2024 | Maison | Rte D'Alzom | 97 m² · 4 p. | 1 147 m² | 214 000 € | 2 206 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De La Fontaine | 87 m² · 4 p. | 465 m² | 165 000 € | 1 897 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Bief | 135 m² · 5 p. | 4 100 m² | 215 000 € | 1 593 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Courance | 121 m² · 5 p. | 1 475 m² | 135 000 € | 1 116 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Bourdet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Bourdet (maisons 1 589 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prin-Deyrançon | 2,5 km | 1 264 (-20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Amuré | 3,1 km | 1 368 (-14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Rex | 3,2 km | 1 377 (-13 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Épannes | 4,4 km | 1 723 (+8 %) | 1 405 | 51 |
| Prix immobilier Mauzé-sur-le-Mignon | 5,4 km | 1 674 (+5 %) | 602 | 214 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-la-Palud | 6,0 km | 1 323 (-17 %) | — | 120 |
| Prix immobilier Cram-Chaban | 6,1 km | 1 630 (+3 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Le Vanneau-Irleau | 6,8 km | 1 388 (-13 %) | — | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Bourdet
- Quel est le prix au m² à Le Bourdet (79210) ?
- Pour une maison, 1 491 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -24 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 215 et 1 897 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Bourdet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Bourdet sur les deux dernières années publiées est de 164 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Bourdet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Bourdet ?
- Maison 4 pièces : 164 000 € (110 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 195 000 € (125 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Bourdet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Ardilliers (2 419 €/m²), Route D'alzom (2 206 €/m²), Rue des Jardins (1 752 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Bourdet est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 589 contre 1 333 €/m²). Autour : Prin-Deyrançon 1 264 €/m², Amuré 1 368 €/m², Saint-Georges-de-Rex 1 377 €/m², Épannes 1 723 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Bourdet : 5 novembre 2025.
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