Prix immobilier à Prin-Deyrançon (79210)
Prix au m² et ventes réelles à Prin-Deyrançon, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 593 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Prin-Deyrançon en bref
À Prin-Deyrançon, une maison se vend en médiane 1 362 €/m², soit 141 450 € pour 110 m² (-24,8 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Prin-Deyrançon se classe 67e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 167 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prin-Deyrançon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 088 | 9 |
| 2023 | 1 472 | 8 |
| 2025 | 1 362 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Prin-Deyrançon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 156 250 € | 104 m² | 1 524 | 6 |
| Maison 5 pièces | 193 000 € | 106 m² | 1 584 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 228 550 € | 165 m² | 1 337 | 4 |
Les rues de Prin-Deyrançon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Fief Henry1 909 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- La Touche1 264 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Grande Rue775 €/m²4 ventes · 96 000 € médian
Les plus de ventes
- La Touche1 264 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Grande Rue775 €/m²4 ventes · 96 000 € médian
- Rue du Fief Henry1 909 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Prin-Deyrançon
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 289 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Prin-DeyrançonDernières ventes à Prin-Deyrançon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Basse | 39 m² · 1 p. | 77 m² | 76 000 € | 1 949 |
| oct. 2025 | Maison | La Touche | 174 m² · 6 p. | 1 793 m² | 277 690 € | 1 596 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Gare | 90 m² · 4 p. | 186 m² | 102 500 € | 1 139 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Cerisiers | 82 m² · 5 p. | 3 768 m² | 129 900 € | 1 584 |
| août 2025 | Maison | Pass Morisset | 142 m² · 7 p. | 1 232 m² | 153 000 € | 1 077 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 92 m² · 4 p. | 63 m² | 95 500 € | 1 038 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Fief Henry | 110 m² · 4 p. | 2 800 m² | 210 000 € | 1 909 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Poitou | 156 m² · 6 p. | 4 732 m² | 267 100 € | 1 712 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Gazon | 116 m² · 4 p. | 1 010 m² | 250 000 € | 2 155 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Fief Henry | 109 m² · 4 p. | 1 951 m² | 240 000 € | 2 202 |
| oct. 2023 | Maison | La Touche | 210 m² · 5 p. | 952 m² | 250 000 € | 1 190 |
| sept. 2023 | Maison | Grande Rue | 108 m² · 3 p. | 337 m² | 77 000 € | 713 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prin-Deyrançon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prin-Deyrançon (maisons 1 264 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Bourdet | 2,5 km | 1 589 (+26 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Mauzé-sur-le-Mignon | 2,9 km | 1 674 (+32 %) | 602 | 214 |
| Prix immobilier Épannes | 4,7 km | 1 723 (+36 %) | 1 405 | 51 |
| Prix immobilier Cram-Chaban | 5,1 km | 1 630 (+29 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Amuré | 5,3 km | 1 368 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Rex | 5,6 km | 1 377 (+9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Amilly | 6,1 km | 1 446 (+14 %) | — | 42 |
| Prix immobilier La Rochénard | 6,2 km | 1 290 (+2 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prin-Deyrançon
- Quel est le prix au m² à Prin-Deyrançon (79210) ?
- Pour une maison, 1 362 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -24,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 900 et 1 753 €/m².
- Combien coûte une maison à Prin-Deyrançon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prin-Deyrançon sur les deux dernières années publiées est de 141 450 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prin-Deyrançon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prin-Deyrançon ?
- Maison 4 pièces : 156 250 € (104 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 193 000 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Prin-Deyrançon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Fief Henry (1 909 €/m²), La Touche (1 264 €/m²), Grande Rue (775 €/m²). Les plus accessibles : .
- Prin-Deyrançon est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 264 contre 1 333 €/m²). Autour : Le Bourdet 1 589 €/m², Mauzé-sur-le-Mignon 1 674 €/m², Épannes 1 723 €/m², Cram-Chaban 1 630 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prin-Deyrançon : 5 décembre 2025.
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