Prix immobilier à Amuré (79210)
Prix au m² et ventes réelles à Amuré, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 429 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Amuré en bref
À Amuré, une maison se vend en médiane 1 239 €/m², soit 139 200 € pour 112 m² (-34,9 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Amuré se classe 48e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 564 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Amuré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 255 | 6 |
| 2022 | 1 370 | 5 |
| 2025 | 1 239 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Amuré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 202 255 € | 112 m² | 1 844 | 6 |
Les DPE à Amuré
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 295 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Niort Marans | 30 m² · 1 p. | 792 m² | 41 000 € | 1 367 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Traverse | 90 m² · 3 p. | 4 257 m² | 113 500 € | 1 261 |
| août 2025 | Maison | Rte De Niort Marans | 85 m² · 1 p. | 4 419 m² | 96 000 € | 1 129 |
| août 2025 | Maison | Che Du Port Goron | 60 m² · 2 p. | 135 m² | 72 997 € | 1 217 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Bergne | 86 m² · 4 p. | 1 530 m² | 118 400 € | 1 377 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Temps Perdu | 153 m² · 4 p. | 553 m² | 160 000 € | 1 046 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Megalithes | 92 m² · 4 p. | 1 564 m² | 214 000 € | 2 326 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Port Goron | 135 m² · 5 p. | 2 202 m² | 200 000 € | 1 481 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Haut Bourg | 195 m² · 5 p. | 2 830 m² | 190 000 € | 974 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Niort Marans | 60 m² · 3 p. | 3 503 m² | 160 000 € | 2 667 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Haut Bourg | 125 m² · 4 p. | 606 m² | 199 510 € | 1 596 |
| oct. 2023 | Maison | Che De Traverse | 131 m² · 4 p. | 2 486 m² | 284 100 € | 2 169 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Amuré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Amuré (maisons 1 368 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Bourdet | 3,1 km | 1 589 (+16 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Rex | 3,6 km | 1 377 (+1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Épannes | 4,0 km | 1 723 (+26 %) | 1 405 | 51 |
| Prix immobilier Sansais | 4,2 km | 1 415 (+3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Prin-Deyrançon | 5,3 km | 1 264 (-8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Le Vanneau-Irleau | 5,5 km | 1 388 (+1 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Frontenay-Rohan-Rohan | 6,2 km | 1 433 (+5 %) | 1 598 | 179 |
| Prix immobilier Vallans | 6,5 km | 1 638 (+20 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Amuré
- Quel est le prix au m² à Amuré (79210) ?
- Pour une maison, 1 239 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -34,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 135 et 1 940 €/m².
- Combien coûte une maison à Amuré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Amuré sur les deux dernières années publiées est de 139 200 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Amuré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Amuré ?
- Maison 4 pièces : 202 255 € (112 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Amuré est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 368 contre 1 333 €/m²). Autour : Le Bourdet 1 589 €/m², Saint-Georges-de-Rex 1 377 €/m², Épannes 1 723 €/m², Sansais 1 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Amuré : 17 décembre 2025.
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