Prix immobilier à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, calculés sur 122 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 811 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Pont-l'Abbé-d'Arnoult en bref
À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, une maison se vend en médiane 1 979 €/m², soit 200 000 € pour 100 m² (-9,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 787 €/m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Pont-l'Abbé-d'Arnoult se classe 147e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 664 m². Chiffres calculés sur 122 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 | 31 | — | — |
| 2022 | 1 715 | 26 | — | — |
| 2023 | 2 117 | 30 | — | — |
| 2024 | 2 188 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 979 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 92 650 € | 44 m² | 2 160 | 4 |
| Maison 2 pièces | 124 500 € | 62 m² | 2 093 | 3 |
| Maison 3 pièces | 193 250 € | 82 m² | 2 381 | 14 |
| Maison 4 pièces | 182 500 € | 99 m² | 2 013 | 18 |
| Maison 5 pièces | 229 325 € | 110 m² | 2 094 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 276 500 € | 150 m² | 2 039 | 12 |
Les rues de Pont-l'Abbé-d'Arnoult : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Saintonge2 870 €/m²3 ventes · 221 000 € médian
- Rue du Clos du Roi2 539 €/m²4 ventes · 231 000 € médian
- Rue du Grand Fief2 375 €/m²3 ventes · 237 500 € médian
- Rue des Remparts2 373 €/m²6 ventes · 135 000 € médian
- Avenue Liotard2 298 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue René Caille684 €/m²5 ventes · 127 500 € médian
- Rue des Allards1 171 €/m²8 ventes · 195 000 € médian
- Rue du Port Paradis1 479 €/m²6 ventes · 147 000 € médian
- Rue de Verdun1 556 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
- Route de la Pouchaume1 600 €/m²3 ventes · 188 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Allards1 171 €/m²8 ventes · 195 000 € médian
- Rue du Clone du Loup2 176 €/m²8 ventes · 218 250 € médian
- Rue de Liauze1 629 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Remparts2 373 €/m²6 ventes · 135 000 € médian
- Avenue André Malraux2 103 €/m²6 ventes · 212 500 € médian
Les DPE à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
304 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clos Du Roi | 134 m² · 5 p. | 500 m² | 288 000 € | 2 149 |
| oct. 2025 | Maison | Av Rene Caille | 156 m² · 5 p. | 663 m² | 234 650 € | 1 504 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Grand Fief | 92 m² · 4 p. | 1 350 m² | 247 000 € | 2 685 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Paluaud | 189 m² · 9 p. | 2 681 m² | 310 000 € | 1 640 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Pont | 73 m² · 5 p. | 580 m² | 150 000 € | 2 055 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Port Paradis | 80 m² · 3 p. | 213 m² | 152 000 € | 1 900 |
| juil. 2025 | Maison | Av Liotard | 86 m² · 5 p. | 1 742 m² | 200 000 € | 2 326 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Clone Du Loup | 84 m² · 4 p. | 441 m² | 224 600 € | 2 674 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Seguiniere | 96 m² · 4 p. | 29 448 m² | 175 000 € | 1 823 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Jard | 112 m² · 4 p. | 219 m² | 157 500 € | 1 406 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Cite | 72 m² · 4 p. | 332 m² | 142 500 € | 1 979 |
| juil. 2025 | Maison | Av Andre Malraux | 98 m² · 4 p. | 318 m² | 121 500 € | 1 240 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (maisons 1 883 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Radegonde | 2,5 km | 1 655 (-12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-d'Arnoult | 3,2 km | 1 992 (+6 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Champagne | 3,8 km | 1 825 (-3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Beurlay | 4,6 km | 1 671 (-11 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Sainte-Gemme | 6,0 km | 1 667 (-11 %) | — | 106 |
| Prix immobilier Romegoux | 6,1 km | 1 658 (-12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Trizay | 7,1 km | 2 179 (+16 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Saint-Porchaire | 7,4 km | 2 067 (+10 %) | 889 | 96 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
- Quel est le prix au m² à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250) ?
- Pour une maison, 1 979 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (122 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 402 et 2 326 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-l'Abbé-d'Arnoult sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
- Maison 4 pièces : 182 500 € (99 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 229 325 € (110 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Saintonge (2 870 €/m²), Rue du Clos du Roi (2 539 €/m²), Rue du Grand Fief (2 375 €/m²). Les plus accessibles : Avenue René Caille (684 €/m²), Rue des Allards (1 171 €/m²), Rue du Port Paradis (1 479 €/m²).
- Pont-l'Abbé-d'Arnoult est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 883 contre 2 617 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (1 787 contre 3 877 €/m²). Autour : Sainte-Radegonde 1 655 €/m², Saint-Sulpice-d'Arnoult 1 992 €/m², Champagne 1 825 €/m², Beurlay 1 671 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-l'Abbé-d'Arnoult : 28 novembre 2025.
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