Prix immobilier à Romegoux (17250)
Prix au m² et ventes réelles à Romegoux, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 640 habitants. Dernière vente connue : 11 juin 2025.
Romegoux en bref
À Romegoux, une maison se vend en médiane 1 472 €/m², soit 160 000 € pour 98 m² (-4,9 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Romegoux se classe 187e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 716 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Romegoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 363 | 8 |
| 2022 | 1 463 | 5 |
| 2023 | 2 086 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Romegoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 161 500 € | 94 m² | 1 658 | 6 |
Les DPE à Romegoux
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RomegouxDernières ventes à Romegoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Freussin | 111 m² · 3 p. | 9 250 m² | 160 000 € | 1 441 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Basse Vergnee | 98 m² · 3 p. | 436 m² | 87 000 € | 888 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Romagotz | 112 m² · 3 p. | 1 483 m² | 168 300 € | 1 503 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Forge | 100 m² · 4 p. | 716 m² | 220 000 € | 2 200 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Mare | 42 m² · 1 p. | 562 m² | 65 000 € | 1 548 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Jauneaux | 90 m² · 3 p. | 2 000 m² | 190 000 € | 2 111 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Romagotz | 50 m² · 2 p. | 138 m² | 103 000 € | 2 060 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Grands Champs | 98 m² · 4 p. | 1 000 m² | 210 000 € | 2 143 |
| avr. 2023 | Maison | Rle Des Champs | 80 m² · 3 p. | 198 m² | 145 000 € | 1 813 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Des Galettes | 121 m² · 5 p. | 632 m² | 217 300 € | 1 796 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Papillons | 75 m² · 3 p. | 1 779 m² | 163 000 € | 2 173 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Creuseaux | 164 m² · 5 p. | 1 977 m² | 240 000 € | 1 463 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Romegoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Romegoux (maisons 1 658 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beurlay | 3,3 km | 1 671 (+1 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Geay | 3,9 km | 1 545 (-7 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Bords | 4,4 km | 1 564 (-6 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Saint-Porchaire | 4,4 km | 2 067 (+25 %) | 889 | 96 |
| Prix immobilier La Vallée | 4,8 km | 1 905 (+15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-d'Arnoult | 5,1 km | 1 992 (+20 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Sainte-Radegonde | 5,3 km | 1 655 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 6,1 km | 1 883 (+14 %) | 1 787 | 122 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Romegoux
- Quel est le prix au m² à Romegoux (17250) ?
- Pour une maison, 1 472 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 328 et 2 073 €/m².
- Combien coûte une maison à Romegoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Romegoux sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Romegoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Romegoux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Romegoux est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 658 contre 2 617 €/m²). Autour : Beurlay 1 671 €/m², Geay 1 545 €/m², Bords 1 564 €/m², Saint-Porchaire 2 067 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Romegoux : 11 juin 2025.
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