Prix immobilier à Bords (17430)
Prix au m² et ventes réelles à Bords, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 375 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Bords en bref
À Bords, une maison se vend en médiane 1 819 €/m², soit 146 100 € pour 100 m² (+84,3 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Bords se classe 214e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 932 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bords
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 571 | 24 |
| 2022 | 1 527 | 18 |
| 2023 | 1 574 | 16 |
| 2024 | 987 | 9 |
| 2025 | 1 819 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Bords
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 63 m² | 2 031 | 5 |
| Maison 3 pièces | 118 000 € | 84 m² | 1 467 | 9 |
| Maison 4 pièces | 146 100 € | 92 m² | 1 584 | 17 |
| Maison 5 pièces | 189 108 € | 139 m² | 1 309 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 228 000 € | 119 m² | 1 752 | 7 |
Les rues de Bords : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Nougeree1 941 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue des Fossés1 883 €/m²10 ventes · 183 000 € médian
- Lotissement le Clos D'helene1 875 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- La Groie Grillee1 859 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue de la Garenne1 532 €/m²3 ventes · 201 800 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Vivien956 €/m²6 ventes · 71 500 € médian
- Les Chaumes1 153 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- Rue du Cadran1 196 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Le Breuil1 290 €/m²7 ventes · 157 800 € médian
- Rue du Port Paradis1 437 €/m²4 ventes · 140 550 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Fossés1 883 €/m²10 ventes · 183 000 € médian
- Le Breuil1 290 €/m²7 ventes · 157 800 € médian
- Rue Saint Vivien956 €/m²6 ventes · 71 500 € médian
- Rue du Port Paradis1 437 €/m²4 ventes · 140 550 € médian
- La Groie Grillee1 859 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les DPE à Bords
214 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Noir | 149 m² · 5 p. | 3 172 m² | 380 000 € | 2 550 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Nougeree | 120 m² · 6 p. | 2 052 m² | 228 000 € | 1 900 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Fosses | 89 m² · 4 p. | 681 m² | 214 740 € | 2 413 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Port Paradis | 92 m² · 4 p. | 3 407 m² | 146 100 € | 1 588 |
| oct. 2025 | Maison | Le Liajou | 118 m² · 6 p. | 1 478 m² | 205 000 € | 1 737 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Hopiteau | 72 m² · 2 p. | 749 m² | 190 000 € | 2 639 |
| sept. 2025 | Maison | Le Port Brunet | 90 m² · 3 p. | 5 602 m² | 280 000 € | 3 111 |
| sept. 2025 | Maison | Le Breuil | 101 m² · 4 p. | 1 174 m² | 157 800 € | 1 562 |
| août 2025 | Maison | Rue Saint Vivien | 63 m² · 2 p. | 450 m² | 71 000 € | 1 127 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 73 m² · 3 p. | 764 m² | 201 800 € | 2 764 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Champ Du Puits | 119 m² · 6 p. | 2 508 m² | 250 000 € | 2 101 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Richards | 74 m² · 4 p. | 855 m² | 65 000 € | 878 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bords
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bords (maisons 1 564 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champdolent | 2,0 km | 1 524 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Romegoux | 4,4 km | 1 658 (+6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Geay | 4,6 km | 1 545 (-1 %) | — | 35 |
| Prix immobilier La Vallée | 4,9 km | 1 905 (+22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Coutant-le-Grand | 5,8 km | 1 590 (+2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Puy-du-Lac | 5,9 km | 1 594 (+2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Beurlay | 6,1 km | 1 671 (+7 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Le Mung | 6,1 km | 1 480 (-5 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bords
- Quel est le prix au m² à Bords (17430) ?
- Pour une maison, 1 819 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +84,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 158 et 1 894 €/m².
- Combien coûte une maison à Bords ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bords sur les deux dernières années publiées est de 146 100 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bords ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bords ?
- Maison 4 pièces : 146 100 € (92 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 189 108 € (139 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bords ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Nougeree (1 941 €/m²), Rue des Fossés (1 883 €/m²), Lotissement le Clos D'helene (1 875 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Vivien (956 €/m²), Les Chaumes (1 153 €/m²), Rue du Cadran (1 196 €/m²).
- Bords est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 564 contre 2 617 €/m²). Autour : Champdolent 1 524 €/m², Romegoux 1 658 €/m², Geay 1 545 €/m², La Vallée 1 905 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bords : 28 novembre 2025.
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