Prix immobilier à Puy-du-Lac (17380)
Prix au m² et ventes réelles à Puy-du-Lac, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 523 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Puy-du-Lac en bref
À Puy-du-Lac, une maison se vend en médiane 1 645 €/m², soit 173 400 € pour 109 m² (+22,8 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Puy-du-Lac se classe 206e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 798 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puy-du-Lac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 598 | 8 |
| 2022 | 1 688 | 7 |
| 2025 | 1 645 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Puy-du-Lac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 168 100 € | 96 m² | 1 538 | 5 |
| Maison 5 pièces | 220 900 € | 154 m² | 1 422 | 6 |
Les rues de Puy-du-Lac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Jarrie1 845 €/m²4 ventes · 200 000 € médian
- La Ragoterie1 691 €/m²4 ventes · 132 700 € médian
- La Siraye1 611 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- La Vacherie1 500 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- La Grolliere1 474 €/m²4 ventes · 217 500 € médian
Les plus accessibles
- Puy Chenin1 113 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- La Siraye1 611 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- La Grolliere1 474 €/m²4 ventes · 217 500 € médian
- La Jarrie1 845 €/m²4 ventes · 200 000 € médian
- La Ragoterie1 691 €/m²4 ventes · 132 700 € médian
- Puy Chenin1 113 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Puy-du-Lac
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Puy-du-Lac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Puy-du-LacDernières ventes à Puy-du-Lac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Siraye | 142 m² · 5 p. | 3 117 m² | 320 850 € | 2 260 |
| nov. 2025 | Maison | Cresson | 65 m² · 2 p. | 3 799 m² | 50 000 € | 769 |
| août 2025 | Maison | La Ragoterie | 69 m² · 3 p. | 702 m² | 117 000 € | 1 696 |
| juil. 2025 | Maison | La Jarrie | 114 m² · 5 p. | 963 m² | 181 800 € | 1 595 |
| juin 2025 | Maison | La Jarrie | 113 m² · 3 p. | 704 m² | 200 000 € | 1 770 |
| mars 2025 | Maison | Puy Chenin | 165 m² · 5 p. | 1 435 m² | 160 000 € | 970 |
| mars 2025 | Maison | La Jarrie | 90 m² · 4 p. | 612 m² | 200 000 € | 2 222 |
| janv. 2025 | Maison | Puy Chenin | 207 m² · 5 p. | 3 392 m² | 310 000 € | 1 498 |
| déc. 2024 | Maison | La Siraye Nord | 130 m² · 4 p. | 1 200 m² | 200 000 € | 1 538 |
| mai 2024 | Maison | Metairie Du Fresne | 72 m² · 4 p. | 5 599 m² | 85 000 € | 1 181 |
| mai 2024 | Maison | La Vacherie | 110 m² · 4 p. | 2 467 m² | 165 000 € | 1 500 |
| mars 2024 | Maison | La Siraye | 88 m² · 2 p. | 485 m² | 100 000 € | 1 136 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puy-du-Lac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puy-du-Lac (maisons 1 594 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Coutant-le-Grand | 2,3 km | 1 590 (0 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Archingeay | 3,3 km | 1 305 (-18 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Champdolent | 4,0 km | 1 524 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Moragne | 4,1 km | 1 903 (+19 %) | 957 | 26 |
| Prix immobilier Tonnay-Boutonne | 4,5 km | 1 703 (+7 %) | 2 148 | 77 |
| Prix immobilier Lussant | 5,1 km | 1 880 (+18 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Crépin | 5,8 km | 1 791 (+12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bords | 5,9 km | 1 564 (-2 %) | — | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puy-du-Lac
- Quel est le prix au m² à Puy-du-Lac (17380) ?
- Pour une maison, 1 645 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +22,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 185 et 1 760 €/m².
- Combien coûte une maison à Puy-du-Lac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puy-du-Lac sur les deux dernières années publiées est de 173 400 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puy-du-Lac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puy-du-Lac ?
- Maison 4 pièces : 168 100 € (96 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 220 900 € (154 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puy-du-Lac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Jarrie (1 845 €/m²), La Ragoterie (1 691 €/m²), La Siraye (1 611 €/m²). Les plus accessibles : Puy Chenin (1 113 €/m²).
- Puy-du-Lac est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 594 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Coutant-le-Grand 1 590 €/m², Archingeay 1 305 €/m², Champdolent 1 524 €/m², Moragne 1 903 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puy-du-Lac : 28 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.