Prix immobilier à Archingeay (17380)
Prix au m² et ventes réelles à Archingeay, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 765 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Archingeay en bref
À Archingeay, une maison se vend en médiane 1 481 €/m², soit 142 000 € pour 102 m² (-12,6 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Archingeay se classe 292e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 976 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Archingeay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 271 | 18 |
| 2022 | 1 287 | 8 |
| 2023 | 1 136 | 7 |
| 2024 | 1 695 | 9 |
| 2025 | 1 481 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Archingeay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 110 m² | 1 136 | 5 |
| Maison 3 pièces | 122 850 € | 73 m² | 1 629 | 6 |
| Maison 4 pièces | 127 744 € | 112 m² | 1 332 | 6 |
| Maison 5 pièces | 183 000 € | 120 m² | 1 550 | 5 |
Les rues de Archingeay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Raymond Joubert1 424 €/m²4 ventes · 145 500 € médian
- Rue de L'eglise1 243 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Chemin du Bassin1 210 €/m²3 ventes · 119 700 € médian
- Rue de la Mairie1 183 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Mairie1 183 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue Raymond Joubert1 424 €/m²4 ventes · 145 500 € médian
- Chemin du Bassin1 210 €/m²3 ventes · 119 700 € médian
- Rue de L'eglise1 243 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Archingeay
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArchingeayDernières ventes à Archingeay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Chateau | 165 m² · 4 p. | 510 m² | 268 405 € | 1 627 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Vallons | 80 m² · 3 p. | 298 m² | 125 000 € | 1 563 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 120 m² · 3 p. | 193 m² | 142 000 € | 1 183 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Raymond Joubert | 133 m² · 5 p. | 3 165 m² | 262 900 € | 1 977 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Lilas | 120 m² · 4 p. | 456 m² | 46 460 € | 387 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Raymond Joubert | 100 m² · 5 p. | 856 m² | 155 000 € | 1 550 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Rocailles | 89 m² · 4 p. | 1 717 m² | 120 489 € | 1 354 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Vallons | 170 m² · 7 p. | 346 m² | 240 000 € | 1 412 |
| nov. 2024 | Maison | Che Des Ormeaux | 70 m² · 2 p. | 5 430 m² | 165 000 € | 2 357 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 59 m² · 3 p. | 119 m² | 100 000 € | 1 695 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 103 m² · 4 p. | 1 341 m² | 135 000 € | 1 311 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Reinettes | 120 m² · 5 p. | 660 m² | 115 000 € | 958 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Archingeay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Archingeay (maisons 1 305 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puy-du-Lac | 3,3 km | 1 594 (+22 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Tonnay-Boutonne | 4,9 km | 1 703 (+30 %) | 2 148 | 77 |
| Prix immobilier Champdolent | 5,0 km | 1 524 (+17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Les Nouillers | 5,1 km | 1 208 (-7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Coutant-le-Grand | 5,5 km | 1 590 (+22 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Savinien | 6,1 km | 1 636 (+25 %) | 1 160 | 179 |
| Prix immobilier Bords | 6,2 km | 1 564 (+20 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Le Mung | 6,9 km | 1 480 (+13 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Archingeay
- Quel est le prix au m² à Archingeay (17380) ?
- Pour une maison, 1 481 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -12,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 143 et 1 721 €/m².
- Combien coûte une maison à Archingeay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Archingeay sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Archingeay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Archingeay ?
- Maison 4 pièces : 127 744 € (112 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 183 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Archingeay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Raymond Joubert (1 424 €/m²), Rue de L'eglise (1 243 €/m²), Chemin du Bassin (1 210 €/m²). Les plus accessibles : .
- Archingeay est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 305 contre 2 617 €/m²). Autour : Puy-du-Lac 1 594 €/m², Tonnay-Boutonne 1 703 €/m², Champdolent 1 524 €/m², Les Nouillers 1 208 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Archingeay : 10 décembre 2025.
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