Prix immobilier à Les Nouillers (17380)
Prix au m² et ventes réelles à Les Nouillers, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 722 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Les Nouillers en bref
À Les Nouillers, une maison se vend en médiane 878 €/m², soit 96 500 € pour 104 m² (-16,9 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Les Nouillers se classe 316e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 030 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Nouillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 239 | 10 |
| 2023 | 1 685 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Nouillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 100 m² | 1 660 | 7 |
Les DPE à Les Nouillers
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les NouillersDernières ventes à Les Nouillers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Matassiere | 500 m² · 17 p. | 27 989 m² | 250 000 € | 500 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Bonne Nouvelle | 38 m² · 2 p. | 763 m² | 45 000 € | 1 184 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Beaujouet | 35 m² · 1 p. | 537 m² | 20 000 € | 571 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Crignole | 108 m² · 3 p. | 2 925 m² | 176 001 € | 1 630 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 120 m² · 4 p. | 2 385 m² | 120 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Paquerettes | 140 m² · 5 p. | 1 221 m² | 76 000 € | 543 |
| mars 2024 | Maison | Imp Des Chaumes | 90 m² · 4 p. | 1 010 m² | 100 000 € | 1 111 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Bonne Nouvelle | 77 m² · 3 p. | 726 m² | 93 000 € | 1 208 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Treuil Cholet | 90 m² · 4 p. | 406 m² | 206 000 € | 2 289 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Carrieres | 104 m² · 4 p. | 1 030 m² | 219 000 € | 2 106 |
| août 2023 | Maison | Le Tricholet | 100 m² · 4 p. | 1 044 m² | 166 000 € | 1 660 |
| mai 2023 | Maison | Imp Du Parc | 92 m² · 4 p. | 896 m² | 155 000 € | 1 685 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Nouillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Nouillers (maisons 1 208 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Torxé | 3,1 km | 1 200 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chantemerle-sur-la-Soie | 4,2 km | 1 830 (+51 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Voissay | 4,3 km | 1 473 (+22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bignay | 4,4 km | 1 600 (+32 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Taillant | 4,6 km | 1 342 (+11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Archingeay | 5,1 km | 1 305 (+8 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Savinien | 6,4 km | 1 636 (+35 %) | 1 160 | 179 |
| Prix immobilier Tonnay-Boutonne | 6,6 km | 1 703 (+41 %) | 2 148 | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Nouillers
- Quel est le prix au m² à Les Nouillers (17380) ?
- Pour une maison, 878 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 965 et 1 672 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Nouillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Nouillers sur les deux dernières années publiées est de 96 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Nouillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Nouillers ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (100 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Nouillers est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 208 contre 2 617 €/m²). Autour : Torxé 1 200 €/m², Chantemerle-sur-la-Soie 1 830 €/m², Voissay 1 473 €/m², Bignay 1 600 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Nouillers : 10 septembre 2025.
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