Prix immobilier à Voissay (17400)
Prix au m² et ventes réelles à Voissay, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 173 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Voissay en bref
À Voissay, une maison se vend en médiane 1 337 €/m², soit 206 260 € pour 112 m² (-26,7 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Voissay se classe 242e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Voissay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Voissay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 79 m² | 1 493 | 3 |
Les DPE à Voissay
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 256 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VoissayDernières ventes à Voissay
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Canal | 181 m² · 5 p. | 2 735 m² | 213 520 € | 1 180 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Fondouce | 101 m² · 3 p. | 126 m² | 135 000 € | 1 337 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Val De Boutonne | 75 m² · 3 p. | 1 319 m² | 112 000 € | 1 493 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Val De Boutonne | 128 m² · 6 p. | 1 263 m² | 229 000 € | 1 789 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Gravier | 79 m² · 3 p. | 1 081 m² | 199 000 € | 2 519 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Logis | 163 m² · 5 p. | 3 173 m² | 297 400 € | 1 825 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Ecluses | 117 m² · 4 p. | 946 m² | 170 000 € | 1 453 |
| oct. 2021 | Maison | Imp De Taillebourg | 108 m² · 5 p. | 1 961 m² | 110 000 € | 1 019 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Val De Boutonne | 128 m² · 6 p. | 1 263 m² | 235 000 € | 1 836 |
| févr. 2021 | Maison | Imp De Fondouce | 100 m² · 4 p. | 545 m² | 88 000 € | 880 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Voissay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Voissay (maisons 1 473 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bignay | 2,9 km | 1 600 (+9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Torxé | 3,1 km | 1 200 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ternant | 3,4 km | 1 719 (+17 %) | 1 611 | 28 |
| Prix immobilier La Vergne | 3,7 km | 1 455 (-1 %) | 342 | 36 |
| Prix immobilier Les Nouillers | 4,3 km | 1 208 (-18 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Chantemerle-sur-la-Soie | 4,5 km | 1 830 (+24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mazeray | 5,2 km | 1 689 (+15 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Taillant | 5,5 km | 1 342 (-9 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Voissay
- Quel est le prix au m² à Voissay (17400) ?
- Pour une maison, 1 337 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -26,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 219 et 1 816 €/m².
- Combien coûte une maison à Voissay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Voissay sur les deux dernières années publiées est de 206 260 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Voissay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Voissay ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Voissay est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 473 contre 2 617 €/m²). Autour : Bignay 1 600 €/m², Torxé 1 200 €/m², Ternant 1 719 €/m², La Vergne 1 455 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Voissay : 12 décembre 2025.
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