Prix immobilier à Torxé (17380)
Prix au m² et ventes réelles à Torxé, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 258 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Torxé en bref
À Torxé, une maison se vend en médiane 1 950 €/m², soit 215 878 € pour 101 m² (+62,5 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Torxé se classe 319e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Torxé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Torxé
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 126 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Roseaux | 150 m² · 6 p. | 1 872 m² | 292 555 € | 1 950 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Bertiniere | 116 m² · 4 p. | 2 355 m² | 139 200 € | 1 200 |
| juil. 2023 | Maison | La Bertiniere | 101 m² · 6 p. | 1 314 m² | 110 000 € | 1 089 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Ponts | 131 m² · 5 p. | 1 805 m² | 74 000 € | 565 |
| mars 2022 | Maison | Imp De La Grave | 89 m² · 2 p. | 1 207 m² | 127 150 € | 1 429 |
| janv. 2022 | Maison | Le Bourg | 84 m² · 3 p. | 3 536 m² | 120 000 € | 1 429 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Peupliers | 139 m² · 4 p. | 8 586 m² | 250 000 € | 1 799 |
| oct. 2021 | Maison | Imp Du Chateau | 131 m² · 6 p. | 3 035 m² | 120 000 € | 916 |
| oct. 2021 | Maison | Le Port Neuf | 53 m² · 3 p. | 865 m² | 48 000 € | 906 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Vieux Four | 60 m² · 1 p. | 366 m² | 109 000 € | 1 817 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Four Banal | 81 m² · 3 p. | 493 m² | 116 700 € | 1 441 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Four Banal | 70 m² · 2 p. | 176 m² | 43 000 € | 614 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Torxé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Torxé (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chantemerle-sur-la-Soie | 1,6 km | 1 830 (+53 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Voissay | 3,1 km | 1 473 (+23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Les Nouillers | 3,1 km | 1 208 (+1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Loup | 4,1 km | 1 448 (+21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Landes | 5,1 km | 1 498 (+25 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Bignay | 5,2 km | 1 600 (+33 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Vergne | 5,4 km | 1 455 (+21 %) | 342 | 36 |
| Prix immobilier Ternant | 6,3 km | 1 719 (+43 %) | 1 611 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Torxé
- Quel est le prix au m² à Torxé (17380) ?
- Pour une maison, 1 950 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +62,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 906 et 1 441 €/m².
- Combien coûte une maison à Torxé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Torxé sur les deux dernières années publiées est de 215 878 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Torxé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Torxé est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 200 contre 2 617 €/m²). Autour : Chantemerle-sur-la-Soie 1 830 €/m², Voissay 1 473 €/m², Les Nouillers 1 208 €/m², Saint-Loup 1 448 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Torxé : 17 décembre 2025.
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