Prix immobilier à Ternant (17400)
Prix au m² et ventes réelles à Ternant, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 385 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Ternant en bref
À Ternant, une maison se vend en médiane 1 891 €/m², soit 132 500 € pour 76 m² (+10 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 611 €/m² (58 000 € en médiane). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Ternant se classe 176e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 854 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ternant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 609 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 750 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ternant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 113 500 € | 64 m² | 1 773 | 8 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 115 m² | 1 087 | 3 |
Les DPE à Ternant
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 389 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TernantDernières ventes à Ternant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Av De L'Ocean | 88 m² · 5 p. | 5 407 m² | 187 000 € | 2 125 |
| sept. 2025 | Maison | Av De L'Ocean | 64 m² · 3 p. | — | 121 000 € | 1 891 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Prairie | 130 m² · 4 p. | 1 854 m² | 140 000 € | 1 077 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du 1Er Aout 1944 | 128 m² · 5 p. | 2 230 m² | 275 000 € | 2 148 |
| mai 2024 | Maison | Av De L'Ocean | 64 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 719 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Mottes | 115 m² · 4 p. | 260 m² | 125 000 € | 1 087 |
| janv. 2024 | Appart. | Av De L'Ocean | 36 m² · 2 p. | — | 58 000 € | 1 611 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Portes | 90 m² · 3 p. | 1 245 m² | 170 000 € | 1 889 |
| oct. 2023 | Maison | Av De L'Ocean | 64 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 1 797 |
| juin 2023 | Maison | Av De L'Ocean | 64 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 719 |
| juin 2023 | Maison | Av De L'Ocean | 64 m² · 3 p. | — | 148 500 € | 2 320 |
| mars 2023 | Maison | Av De L'Ocean | 71 m² · 3 p. | — | 107 000 € | 1 507 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ternant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ternant (maisons 1 719 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Vergne | 2,9 km | 1 455 (-15 %) | 342 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Angély | 3,1 km | 1 385 (-19 %) | 1 528 | 665 |
| Prix immobilier Voissay | 3,4 km | 1 473 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mazeray | 3,8 km | 1 689 (-2 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Bignay | 4,4 km | 1 600 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Essouvert | 5,7 km | 1 395 (-19 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Courcelles | 6,1 km | 1 370 (-20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-l'Escap | 6,1 km | 1 449 (-16 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ternant
- Quel est le prix au m² à Ternant (17400) ?
- Pour une maison, 1 891 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 547 et 1 890 €/m².
- Combien coûte une maison à Ternant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ternant sur les deux dernières années publiées est de 132 500 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ternant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ternant ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ternant est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 719 contre 2 617 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (1 611 contre 3 877 €/m²). Autour : La Vergne 1 455 €/m², Saint-Jean-d'Angély 1 385 €/m², Voissay 1 473 €/m², Mazeray 1 689 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ternant : 24 septembre 2025.
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