Prix immobilier à Le Mung (17350)
Prix au m² et ventes réelles à Le Mung, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 317 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Le Mung en bref
À Le Mung, une maison se vend en médiane 1 014 €/m², soit 150 000 € pour 118 m² (-16,1 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Le Mung se classe 238e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Mung
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Mung
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 855 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Puits | 148 m² · 5 p. | 391 m² | 150 000 € | 1 014 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Philibert Michaud | 118 m² · 4 p. | 1 895 m² | 174 647 € | 1 480 |
| août 2024 | Maison | Che Des Grands Bois | 123 m² · 5 p. | 2 292 m² | 115 000 € | 935 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Cherbonniere | 48 m² · 2 p. | 2 190 m² | 60 000 € | 1 250 |
| avr. 2023 | Maison | La Planche | 230 m² · 8 p. | 7 039 m² | 472 000 € | 2 052 |
| juin 2022 | Maison | Rte De St Savinien | 110 m² · 4 p. | 1 836 m² | 210 000 € | 1 909 |
| janv. 2022 | Maison | Che De L'Anglee | 51 m² · 1 p. | 1 123 m² | 55 000 € | 1 078 |
| déc. 2021 | Maison | Le Clos Des Salicaires | 119 m² · 6 p. | 1 035 m² | 233 655 € | 1 963 |
| janv. 2021 | Maison | Che Du Levant | 63 m² · 1 p. | 1 615 m² | 130 000 € | 2 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Mung
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Mung (maisons 1 480 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crazannes | 2,2 km | 1 444 (-2 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Savinien | 2,5 km | 1 636 (+11 %) | 1 160 | 179 |
| Prix immobilier Geay | 3,4 km | 1 545 (+4 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Plassay | 5,0 km | 1 635 (+10 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Bords | 6,1 km | 1 564 (+6 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Taillebourg | 6,5 km | 1 348 (-9 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Saint-Porchaire | 6,6 km | 2 067 (+40 %) | 889 | 96 |
| Prix immobilier Port-d'Envaux | 6,7 km | 1 476 (0 %) | — | 79 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Mung
- Quel est le prix au m² à Le Mung (17350) ?
- Pour une maison, 1 014 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -16,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 078 et 1 963 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Mung ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Mung sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Mung ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Mung est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 480 contre 2 617 €/m²). Autour : Crazannes 1 444 €/m², Saint-Savinien 1 636 €/m², Geay 1 545 €/m², Plassay 1 635 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Mung : 4 juillet 2025.
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