Prix immobilier à Taillebourg (17350)
Prix au m² et ventes réelles à Taillebourg, calculés sur 68 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 794 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Taillebourg en bref
À Taillebourg, une maison se vend en médiane 1 060 €/m², soit 117 500 € pour 104 m² (-39,7 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Taillebourg se classe 272e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 817 m². Chiffres calculés sur 68 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Taillebourg
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 824 | 16 |
| 2022 | 1 367 | 17 |
| 2023 | 1 124 | 8 |
| 2024 | 1 759 | 7 |
| 2025 | 1 060 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Taillebourg
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 80 m² | 962 | 7 |
| Maison 4 pièces | 183 260 € | 94 m² | 1 860 | 16 |
| Maison 5 pièces | 152 500 € | 114 m² | 1 103 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 100 000 € | 123 m² | 556 | 3 |
Les rues de Taillebourg : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Coteaux des Chaumes2 161 €/m²6 ventes · 196 000 € médian
- Rue des Paquerettes2 027 €/m²3 ventes · 186 520 € médian
- Rue de L'etang1 946 €/m²3 ventes · 196 000 € médian
- Rue Saint Jean1 295 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue Alienor D'aquitaine1 015 €/m²20 ventes · 118 150 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Gare876 €/m²3 ventes · 107 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue Alienor D'aquitaine1 015 €/m²20 ventes · 118 150 € médian
- Coteaux des Chaumes2 161 €/m²6 ventes · 196 000 € médian
- Rue Saint Jean1 295 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue de L'etang1 946 €/m²3 ventes · 196 000 € médian
- Rue de la Gare876 €/m²3 ventes · 107 800 € médian
Les DPE à Taillebourg
149 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Brossardiere | 95 m² · 4 p. | 257 m² | 80 000 € | 842 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 123 m² · 7 p. | 416 m² | 46 704 € | 380 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Alienor D'Aquitaine | 100 m² · 4 p. | 100 m² | 117 500 € | 1 175 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Savinien | 95 m² · 5 p. | 2 640 m² | 81 500 € | 858 |
| oct. 2025 | Maison | Coteaux Des Chaumes | 92 m² · 4 p. | 1 166 m² | 191 000 € | 2 076 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Jean | 104 m² · 4 p. | 639 m² | 65 000 € | 625 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 124 m² · 3 p. | 994 m² | 220 000 € | 1 774 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Pecheurs | 117 m² · 4 p. | 108 m² | 100 000 € | 855 |
| sept. 2025 | Maison | Coteaux Des Chaumes | 80 m² · 4 p. | 650 m² | 187 700 € | 2 346 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Etang | 62 m² · 3 p. | 512 m² | 45 150 € | 728 |
| août 2025 | Maison | Coteaux Des Chaumes | 118 m² · 5 p. | 2 384 m² | 265 000 € | 2 246 |
| août 2025 | Maison | Rue Alienor D'Aquitaine | 105 m² · 3 p. | 45 m² | 97 500 € | 929 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Taillebourg
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Taillebourg (maisons 1 348 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Annepont | 2,4 km | 1 494 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Vaize | 3,4 km | 2 003 (+49 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Port-d'Envaux | 4,4 km | 1 476 (+9 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Juicq | 4,6 km | 1 333 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Grandjean | 4,7 km | 1 344 (0 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Crazannes | 5,3 km | 1 444 (+7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Savinien | 5,5 km | 1 636 (+21 %) | 1 160 | 179 |
| Prix immobilier Taillant | 6,1 km | 1 342 (0 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Taillebourg
- Quel est le prix au m² à Taillebourg (17350) ?
- Pour une maison, 1 060 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -39,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (68 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 916 et 1 964 €/m².
- Combien coûte une maison à Taillebourg ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Taillebourg sur les deux dernières années publiées est de 117 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Taillebourg ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Taillebourg ?
- Maison 4 pièces : 183 260 € (94 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 152 500 € (114 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Taillebourg ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Coteaux des Chaumes (2 161 €/m²), Rue des Paquerettes (2 027 €/m²), Rue de L'etang (1 946 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Gare (876 €/m²).
- Taillebourg est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 348 contre 2 617 €/m²). Autour : Annepont 1 494 €/m², Saint-Vaize 2 003 €/m², Port-d'Envaux 1 476 €/m², Juicq 1 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Taillebourg : 17 décembre 2025.
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