Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Palais (17270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-du-Palais, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 337 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Saint-Pierre-du-Palais en bref
À Saint-Pierre-du-Palais, une maison se vend en médiane 1 476 €/m², soit 105 500 € pour 80 m². Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Pierre-du-Palais se classe 229e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-du-Palais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-du-Palais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 86 500 € | 67 m² | 1 464 | 4 |
Les DPE à Saint-Pierre-du-Palais
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-du-PalaisDernières ventes à Saint-Pierre-du-Palais
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Des Rompis | 60 m² · 2 p. | 1 189 m² | 120 000 € | 2 000 |
| mai 2025 | Maison | Che Cyprien Audoire | 60 m² · 1 p. | 1 085 m² | 91 000 € | 1 517 |
| mai 2025 | Maison | All Henri Pierre Riquet | 45 m² · 2 p. | 32 611 m² | 41 750 € | 928 |
| avr. 2025 | Maison | All Henri Pierre Riquet | 115 m² · 4 p. | 28 217 m² | 165 000 € | 1 435 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Des Nauves | 74 m² · 2 p. | 22 168 m² | 217 100 € | 2 934 |
| mai 2023 | Maison | Rue Benoit Dit Dechelle | 107 m² · 2 p. | 2 704 m² | 53 000 € | 495 |
| mars 2022 | Maison | Imp Blaise Masse | 80 m² · 3 p. | 85 210 m² | 180 050 € | 2 251 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Guitres | 73 m² · 3 p. | 7 614 m² | 115 000 € | 1 575 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Guitres | 88 m² · 3 p. | 7 388 m² | 140 000 € | 1 591 |
| avr. 2021 | Maison | All Julien Godineau | 80 m² · 3 p. | 23 432 m² | 41 000 € | 513 |
| janv. 2021 | Maison | Imp Du Domaine | 97 m² · 3 p. | 1 503 m² | 70 000 € | 722 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-du-Palais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-du-Palais (maisons 1 517 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Coux | 3,1 km | 1 145 (-25 %) | — | 30 |
| Prix immobilier La Clotte | 4,5 km | 1 408 (-7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Montguyon | 5,7 km | 1 237 (-18 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Le Fouilloux | 5,9 km | 979 (-35 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Cercoux | 6,1 km | 1 480 (-2 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Clérac | 7,1 km | 1 368 (-10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Boscamnant | 7,4 km | 1 248 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Barde | 7,6 km | 948 (-38 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-du-Palais
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Palais (17270) ?
- Pour une maison, 1 476 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 825 et 1 795 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Palais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-du-Palais sur les deux dernières années publiées est de 105 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-du-Palais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-du-Palais ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pierre-du-Palais est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 517 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-Coux 1 145 €/m², La Clotte 1 408 €/m², Montguyon 1 237 €/m², Le Fouilloux 979 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-du-Palais : 11 juillet 2025.
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