Prix immobilier à Le Fouilloux (17270)
Prix au m² et ventes réelles à Le Fouilloux, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 755 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Le Fouilloux en bref
À Le Fouilloux, une maison se vend en médiane 1 262 €/m², soit 105 000 € pour 100 m² (+52,6 % sur un an). Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Le Fouilloux se classe 390e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 727 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Fouilloux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 104 | 8 |
| 2022 | 1 071 | 5 |
| 2024 | 827 | 8 |
| 2025 | 1 262 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Fouilloux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 105 000 € | 75 m² | 1 349 | 3 |
| Maison 3 pièces | 127 500 € | 84 m² | 1 288 | 4 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 115 m² | 769 | 3 |
| Maison 5 pièces | 105 000 € | 180 m² | 691 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 240 m² | 875 | 3 |
Les DPE à Le Fouilloux
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Le Fouilloux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Le FouillouxDernières ventes à Le Fouilloux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Nadeau | 48 m² · 1 p. | 3 727 m² | 60 600 € | 1 263 |
| oct. 2025 | Maison | Audiger | 75 m² · 2 p. | 884 m² | 55 000 € | 733 |
| oct. 2025 | Maison | Chez Bouchet | 50 m² · 2 p. | 3 230 m² | 105 000 € | 2 100 |
| juin 2025 | Maison | Le Maine Cognac | 90 m² · 3 p. | 4 805 m² | 77 000 € | 856 |
| févr. 2025 | Maison | Le Gat | 155 m² · 6 p. | 35 436 m² | 240 000 € | 1 548 |
| déc. 2024 | Maison | Maison Neuve Sud | 77 m² · 3 p. | 208 299 m² | 60 000 € | 779 |
| oct. 2024 | Maison | Le Petit Pineau Ouest | 130 m² · 4 p. | 1 796 m² | 100 000 € | 769 |
| oct. 2024 | Maison | Le Til De Martin Nord | 180 m² · 5 p. | 19 431 m² | 175 801 € | 977 |
| sept. 2024 | Maison | Favorit | 76 m² · 3 p. | 1 000 m² | 178 000 € | 2 342 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg Est | 291 m² · 9 p. | 3 970 m² | 135 000 € | 464 |
| avr. 2024 | Maison | Le Gat | 140 m² · 3 p. | 3 276 m² | 241 000 € | 1 721 |
| mars 2024 | Maison | Le Signal Ouest | 240 m² · 7 p. | 3 790 m² | 210 000 € | 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Fouilloux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Fouilloux (maisons 979 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montguyon | 3,3 km | 1 237 (+26 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Boscamnant | 4,7 km | 1 248 (+27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Genétouze | 5,9 km | 1 043 (+7 %) | 1 591 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Palais | 5,9 km | 1 517 (+55 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Ary | 5,9 km | 1 108 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Coux | 7,0 km | 1 145 (+17 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Neuvicq | 7,2 km | 1 471 (+50 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Aigulin | 7,5 km | 1 075 (+10 %) | — | 95 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Fouilloux
- Quel est le prix au m² à Le Fouilloux (17270) ?
- Pour une maison, 1 262 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +52,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 742 et 1 397 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Fouilloux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Fouilloux sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Fouilloux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Fouilloux ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (115 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 105 000 € (180 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Fouilloux est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (979 contre 2 617 €/m²). Autour : Montguyon 1 237 €/m², Boscamnant 1 248 €/m², La Genétouze 1 043 €/m², Saint-Pierre-du-Palais 1 517 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Fouilloux : 21 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.