Prix immobilier à Saint-Aigulin (17360)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aigulin, calculés sur 95 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 878 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Saint-Aigulin en bref
À Saint-Aigulin, une maison se vend en médiane 1 200 €/m², soit 87 000 € pour 81 m² (+18,9 % sur un an). Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Aigulin se classe 367e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 380 m². Chiffres calculés sur 95 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aigulin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 061 | 19 |
| 2022 | 1 170 | 16 |
| 2023 | 1 019 | 19 |
| 2024 | 1 009 | 17 |
| 2025 | 1 200 | 24 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aigulin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 61 000 € | 62 m² | 968 | 6 |
| Maison 3 pièces | 75 962 € | 69 m² | 1 018 | 18 |
| Maison 4 pièces | 88 500 € | 70 m² | 1 241 | 21 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 112 m² | 982 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 197 650 € | 124 m² | 1 295 | 4 |
Les rues de Saint-Aigulin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Girondins1 411 €/m²4 ventes · 104 115 € médian
- Rue Pasteur1 315 €/m²4 ventes · 119 945 € médian
- Avenue de Saintonge1 239 €/m²8 ventes · 83 000 € médian
- Rue Daniel Daviaud1 199 €/m²7 ventes · 88 000 € médian
- Chevrier Sud1 100 €/m²3 ventes · 130 300 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Maréchal Leclerc475 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Victor Hugo781 €/m²8 ventes · 82 250 € médian
- Rue Gambetta914 €/m²4 ventes · 86 750 € médian
- Rue Henri Iv974 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
- Avenue Georges Clemenceau1 019 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Saintonge1 239 €/m²8 ventes · 83 000 € médian
- Rue Victor Hugo781 €/m²8 ventes · 82 250 € médian
- Rue Daniel Daviaud1 199 €/m²7 ventes · 88 000 € médian
- Rue Godineau Veillon1 071 €/m²5 ventes · 72 000 € médian
- Rue Gambetta914 €/m²4 ventes · 86 750 € médian
Les DPE à Saint-Aigulin
370 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AigulinDernières ventes à Saint-Aigulin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Colbert | 55 m² · 3 p. | 1 018 m² | 75 000 € | 1 364 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Iv | 36 m² · 2 p. | 420 m² | 50 000 € | 1 389 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 74 m² · 3 p. | 154 m² | 90 500 € | 1 223 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Daniel Daviaud | 68 m² · 4 p. | 386 m² | 80 000 € | 1 176 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Iv | 128 m² · 4 p. | 4 320 m² | 200 000 € | 1 563 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Saintonge | 83 m² · 3 p. | 4 806 m² | 80 000 € | 964 |
| oct. 2025 | Maison | Brandy | 34 m² · 1 p. | 232 m² | 100 000 € | 2 941 |
| sept. 2025 | Maison | Chevrier Sud | 137 m² · 3 p. | 3 249 m² | 150 698 € | 1 100 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 75 m² · 4 p. | 2 379 m² | 84 500 € | 1 127 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Godineau Veillon | 68 m² · 4 p. | 1 172 m² | 72 000 € | 1 059 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Girondins | 69 m² · 4 p. | 733 m² | 104 130 € | 1 509 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Girondins | 80 m² · 3 p. | 1 001 m² | 105 000 € | 1 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aigulin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aigulin (maisons 1 075 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boscamnant | 3,1 km | 1 248 (+16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Barde | 4,7 km | 948 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Genétouze | 5,5 km | 1 043 (-3 %) | 1 591 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Coux | 5,8 km | 1 145 (+7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Médillac | 7,1 km | 1 080 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Fouilloux | 7,5 km | 979 (-9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Palais | 8,0 km | 1 517 (+41 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Les Églisottes-et-Chalaures | 8,3 km | 1 289 (+20 %) | 911 | 112 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aigulin
- Quel est le prix au m² à Saint-Aigulin (17360) ?
- Pour une maison, 1 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +18,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (95 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 778 et 1 385 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aigulin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aigulin sur les deux dernières années publiées est de 87 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aigulin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aigulin ?
- Maison 4 pièces : 88 500 € (70 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (112 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Aigulin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Girondins (1 411 €/m²), Rue Pasteur (1 315 €/m²), Avenue de Saintonge (1 239 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Maréchal Leclerc (475 €/m²), Rue Victor Hugo (781 €/m²), Rue Gambetta (914 €/m²).
- Saint-Aigulin est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (1 075 contre 2 617 €/m²). Autour : Boscamnant 1 248 €/m², La Barde 948 €/m², La Genétouze 1 043 €/m², Saint-Martin-de-Coux 1 145 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aigulin : 13 décembre 2025.
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